对绿色建筑经济认知和研究.doc

对绿色建筑经济认知和研究 　　摘要：近年来，伴随着国内改革开放的蓬勃发展，国内社会经济得到了快速发展，人们对经济生活水平的要求也越来越高。这就要求城市建设中必须考虑人与自然的关系，尊重自然生态规律，尽可能利用可再生资源和能源，城市建设充分利用现代技术的绿色建筑经济正变得越来越重要。只有绿色为主的新城市化，以取代传统的城镇化意识，经济发展过程中，实现企业内部和建立一个资源的节约和环境友好型社会的目标，以实现经济发展促进绿色建筑的有效性。 关键字：建筑企业；绿色建筑经济；环境效益 绿色建筑经济的发展，是推动绿色建筑扩展、绿色社区、绿色基础设施的完善来进行规范的，也是建设绿色的城市的整个过程中重点之一，完善绿色建筑经济技术以达到合理发展经济的目的。现阶段，国内绿色建筑市场建设仍处于起步阶段，发展水平较低，在发展中，仍然有很多问题。目前，中国的绿色建筑市场运行机制是不完美的，但市场失灵的现象，难以去除，使得绿色建筑的内部收入不能与生产商及社会福利相提并论。因此，我们必须采取一些措施，以促进经济发展的绿色建筑。 一、做好绿色建筑建设 建筑市场经济已经成为国内经济发展的重点体现之一，其在市场经济中占据着相当重要的点位。但国内的建筑经济仍处于不成熟的阶段，市场体系不健全，市场机制不健全，尚未形成统一，开放，公平，规范，有序的市场。我国绿色建筑市场是社会经济大市场的一部分，同样也存在着这些问题。这主要是由于现实经济中存在的市场失灵。市场不能自动将产品的环境费用计入总成本，故而无法正确反映环境和社会总价值。基于经济学中“理性人”的假设，企业作为自主经营自负盈亏的经济实体，其生产经营活动以追求最大利润为目标，资源配置以效益为原则，而环境保护活动往往不产生直接的效益，即使有经济效益，多数低于主产品的利润率，企业往往缺乏搞好环境保护的内在动力，这就需要政府的适当干预来纠正这种“市场失灵”，如对绿色建筑开发商予以财政补贴，而对非绿色建筑开放商或使用者则进行征税。由于市场经济本身的自发性、盲目性和高度的竞争性，也会造成经济的畸形发展和对环境的破坏，因此，除上述提及的经济政策以外，还需要采取行政、法律、道德等其他手段进行干预或引导。市场经济越发展，保护环境的政府行为越要强化。我国社会主义市场经济体制的建立，从政府职能看，应当强调更有效的宏观调整机制，客观上要求进一步转变政府管理经济的职能，这必将使政府履行环境监督管理的职能得到进一步强化。 二、促使经济和环境效益的统一 绿色建筑产业是可持续发展的一项重要内容，它追求的是企业经济和环境效益的统一，最终实现经济与环境协调发展。只有现代企业制度下的企业才有可能实现经济和环保的双重目标，才有可能适应现代市场机制。而目前，我国建筑行业存在许多问题，如：需要建立现代企业制度，完善市场机制，制定合理的产业政策，使环境资源管理和发展市场化。同时，要强化相关的政府功能，尤其在市场机制下的环境保护失效时进行强有力的政府干预，才能使市场和政府有机结合起来，形成合力，为我国可持续发展创造良好的宏观经济环境。从绿色建筑的收益来看，尤其是建筑节能以及效率提升等，主要是一个长期效应。而从成本的角度，绿色建筑能获得成本效益，这一点已经得到了共识，然而其主要的受益方是建筑的使用者或业主，而不是承包商。因此，要改变这种现状，可将部分附加成本转移或将部分效益转移给承包商。绿色建筑面临着来自技术方面和经济方面的双重挑战。从经济学的角度来看，绿色建筑所要解决的是经济的外部性问题。绿色建筑包含了当代人对后人在道德上的责任与承诺，然而，在推行绿色建筑时，仅靠道德的力量是不够的，还要有经济利益的驱动。为了使绿色建筑成为人们的自觉行动，需要将外部成本内部化，尽可能消除非绿色建筑的外部不经济性。要使人们觉得，绿色建筑不仅对后人有利，对自己眼前的利益来说也是“划得来”的。 三、完善发展绿色建筑经济的政策体系 中国的绿色建筑经济正处于发展阶段，政策体系尚不完善，如政策机制建立的时间较晚、缺乏相应经济激励措施等，都是制约我国绿色建筑经济发展的不利因素。因此，应尽快建立健全适合国情的、切实可行的绿色建筑经济的政策体系，以推广机制的建设和评价标识体系促进绿色建筑经济的健康发展，最终达到“节约能源、节省资源、保护环境、以人为本”的目标。我国绿色建筑政策现状表明，我国应在绿色建筑经济机制建设的基础上实行强制性与激励性并举的政策，以绿色建筑经济全项目管理为手段，最终建立适合我国现阶段基本国情的绿色建筑经济的政策方案。 四、强制立法促进绿色建筑经济发展 在我国，绿色建筑有关标准还处于推荐阶段，应考虑强制立法，从而进一步规范绿色建筑经济的市场运作和发展，形成良性竞争机制。首先，立法与强制性条文的主要实施对象应首先着眼