工民建工程施工中问题和加强施工管控.docVIP

工民建工程施工中问题和加强施工管控 　　摘要：工业与民用建筑工程是我国建筑行业的重要组成部分，随着我国建筑行业的蓬勃发展，老旧工程施工管理已经不能满足建筑行业发展的需要，加强和提高建筑工程施工管理水平迫在眉睫。文章就工业与民用建筑工程施工管理进行简要的分析，希望对同行有一定的参考意义。 关键词：工业与民用建筑；工程施工；问题；措施 一、工业与民用建筑工程施工中的问题 1、气候因素 由于南北方的气候差异，造就了不同地域面临着不同的建筑施工问题。北方地区较寒冷，在冬天来临之后，气温急剧下降，导致建筑物屋面防水层容易因气温过低而冻裂，进而导致了建筑物的屋顶特别容易渗漏，从而影响了建筑的使用。而南方的地区气候主要以炎热潮湿为特点，因而在建筑物底部格外容易收到水汽的影响而受潮，进而导致了建筑物的基底遭到了侵蚀，从而建筑物的稳定性下降。同时由于南方气候夏季特别炎热，建筑物的隔热也成为起建筑过程中的主要问题。 2、企业内部管理问题。 对分承包队伍的评价和管理仅停留在验证证件层面，不落实的职责与实物质量不合格和质量管理不合格现象的出现有着密切联系，实际质量的能力考察和评价被忽视了。加上国内环境的影响，管理制度陈旧，缺乏创新等影响着工民建工程施工管理控制水平的提高。 3、建筑砌体结构问题 针对于现实中的工业与民用建筑施工而言，砌砖工程是保证建筑物安全的关键因素。然而在现实的施工过程中，由于内外墙不同时砌筑，即大多数施工人员都采用“同子式砌法”，而这种砌筑方法的最大缺点就是破坏了墙体的整体性，比如先构筑墙体，而并没有为后续的门窗框安装留槽，这就意味着后续的门窗框安装过程中，必须要破坏原有的墙体之后进行安装，从而降低了墙体的安全性能以及建筑物的一体性。同时在电气管道的安装或者电线的埋置中，一般都才有后填埋的方式，这就意味着重新凿洞，同样也破坏了墙体的原有结构，给建筑物留下极大的安全隐患。 4、地面施工过程中的相关问题 地面施工过程是整个施工过程的核心环节，而在工业与民用建筑施工中，施工人员往往对地面施工不重视，从而出现了板块地面的相接不平整，有较多的空鼓，尤其是水磨石地面中两侧的石料较少，从而表面十分粗糙，严重影响了建筑物的视觉效果。同时地面泛水坡度也往往不能符合基本要求，导致水无法自行流到排水地点，这位今后居民生活造成了极大的不方便。 二、加强工业与民用建筑工程施工管控的措施 1、加强质量管控 建筑物是指供人类生活、居住、学习、工作，以及从事生产和文化活动的房屋。建筑物按用途可分为三类：①民用建筑，指的是供人们工作、学习、生活、居住等类型的建筑。②工业建筑，指的是各类生产用房和为生产服务的附属用房。③农业建筑，指各类供农业生产使用的房屋，如化肥库、拖拉机站等。 工业与民用建筑工程的施工过程就是质量形成的过程，对于工程量的管理要坚持事前控制，防范于未然，把质量问题放在工程管理的首位。工业与民用建筑工程的质量管理要注意以下两点： （1）技术支持 无论是工业建筑，还是民用建筑，工程本身都是由许多环节构成的。缺乏了技术的支持，工程的质量必然难以保证，而且各工序之间的衔接也要有相应技术的支持。 （2）严格技术标准 为了保障工程质量，任何工程项目都有严格的技术标准。只有工程各环节都严格按照技术规范施工，才能保证工程的整体质量。 2、不断跟进进度管理 工程的进度管理是工业与民用建筑工程的主要管理内容之一，工程的进度不是单方面就可以保障的，而是需要设计方、施工方、投资方的通力合作，才能保证工程的整体进度。工程进度就是工程从立项、设计、预算，到施工、验收等步骤所需要的全部时间，工业与民用建筑工程的进度管理，应注意以下几方面： （1）加强各方联络，认真落实工程进度在工程进度管理中，设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，一旦发现问题，必须马上研究对策和解决方案，严格保证工程的进度。 （2）要严格保证建筑材料的供应工业与民用建筑工程的施工都离不开建筑材料，建筑材料的供应一旦出现问题，工程的进度就必然会受到影响。 3、严格验收管理 工业与民用建筑工程项目的验收是工程管理的最后一道工序，一般可分为分项工程验收、分部工程验收、单位工程验收等几类。 （1）分项工程验收 在工业与民用建筑工程验收中，一般分项工程由施工单位组织有关人员进行检查验收，并将验收记录提交监理单位，由监理单位核查确认。 （2）分部工程验收 工业与民用建筑工程的施工，常常需要分别承包给不同的部门来进行。分部工程一般是由施工单位各施工队组织有关人员在该分部工程所包含的分项工程验收的基础上，按分部工程的质量