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探析工民建筑施工中防渗技术 　　摘要：在工民建筑工程当中，墙身、屋面及地下室漏水情况十分普遍。之所以会出现渗漏，主要归咎于施工、材料、设计、构造等诸多方面因素。笔者将在本文中指出地下室、外墙等防渗手段与补漏技术，以供同行借鉴。 关键词：防渗技术；屋面防漏；工民建筑；地下室防渗 1 外墙面的防渗 一般而言，外墙面渗漏情况之所以会出现，主要是因为外墙粉刷施工与结构施工的过程中未进行严格控制。为此，我们可以采用如下几个防治手段。 1.1 避免小砌块的渗漏 （1）严格依据施工技术规范要求对砂浆的搅拌质量及配比进行控制。 （2）严禁小砌块和别的墙体材料混砌，从而避免墙体裂缝产生给砌体强度造成影响，同时还能防止与线膨胀值不相同的情况出现引发墙体裂缝出现。为使墙体出现的裂缝减少，应对小砌块每日的砌筑速度进行控制，其砌筑的高度应符合规定。 （3）针对进场之后的小砌块采用遮雨防潮的手段，在砌筑之前应严禁浇水润湿。同时，要避免受潮的小砌块出现日后干缩与膨胀的情况。 （4）严格禁止养护龄不超过二十八天的亦或是超过二十八天的小砌块进场，这主要是因为小砌块具备很大的干收缩性，以此来防止因砌块上墙之后出现收缩裂缝致使墙面渗水。 1.2 严防混凝土墙板出现渗漏 （1）在对地处墙板筋处的混凝土进行浇捣的时候，应以一些板筋和短头钢筋为限位筋，从而对板面混凝土标高进行控制，为加固墙模创造出有利条件，同时还能防止墙板混凝土“烂根”的现象出现。 （2）依照泵送高度与气温择出最佳的混凝土坍落度，到工地之后，商品混凝土不得植自加水。 （3）每隔楼层的外墙模板应当一次配皿至楼面上方的0.1m处，从而让外墙翻口混凝土和楼层平台同步进行振捣，进而有效防止因楼层接触部位外模漏浆引发此处混凝土疏松、漏水的情况发生。 （4）在封模之前应当将疏松混凝土与施工缝部位的浮浆凿除，然后选取空压机高压力加以清洗，从而有效地确保新浇混凝土的接缝紧实。 （5）振捣完混凝土之后，要立马依据施工规范要求实施养护，通过在振捣工作结束之后的十二个小时之内实施浇水养护与孤盖，养护时间要超过一周，从而防止混凝土由于温差的缘故形成裂缝。 2 地下室的防漏 地下室的渗漏是地下水顺着墙体蜂窝通道、结构伸缩缝、施工冷接缝、墙体预埋件等缝隙渗淌。详细的手段有： （1）增设防水层于四壁外侧与底板底面。 （2）严格依据配合比拌砼，周全地组织安排四壁砼与地下室底板的浇筑，以防冷接缝的产生；在浇捣过程中应严防过振与漏振的情况出现，同时还需严格防止漏浆、蜂窝、泛浆等质量问题。 （3）墙体预埋件必须满焊止水环片。 （4）若无后浇带，应在地结构受力比较小的地方设置后浇带，后浇带的砼浇灌六十天之后实施，以膨胀水泥配置为宜，从而避免新旧砼间产生裂缝。 3 屋面的防漏 3.1 确保施工质量 为了确保施工质量水平，混凝土一定要连续进行浇筑，严格避免裂缝产生。同时，要进行振捣密实，尽可能地做到无麻面、不漏浆、不露筋、无麻面等。通过滚筒滚压二次混凝土表层，提浆收水之后应以铁抹压光，紧接着用麻袋铺盖以起到保护的效用。在常温环境下，十二小时之后应让人浇水养护一周。 3.2 做好找平工作 作为卷材屋面防水的基层，必须具有较好的结构整体性和刚度。为此，施工前应对屋面基层进行清理、浇水润湿及扫浆。整体水泥砂浆找平层上必须留里分隔缝，合理设l分隔缝的位里，保证其间距不大于6m，如果是预制结构的注意分隔留里在屋面板支承边的拼缝处，屋面转角处以及突出屋面的交接处。为使分隔缝顺直、宽度一致，预先放皿2cm宽的分隔条。基层与突出屋面结构的连接处以及在基层的转角处，施工时均应精心做成半径为100―150mm的圆弧形或钝角。施工时，应根据设计要求，测定标高、定点、找坡，拉挂屋线、分水线、排水坡度线，并且贴灰饼、冲筋，以控制找平层的标高和坡度。 3.3 保证保温层的施工质量 含水量过大的保温层会造成防水层起鼓、开裂而失去防水作用。为此保温层内应按轴线方向正确设置兼作排气方向的分仓缝。分仓缝宽度为50mm，纵横贯通，形成通气网络，并与出屋面的透气管相连通。透气管设皿在分仓缝的每一十字交叉处。透气管的出口距屋面的高差应大于25Omm。根据规范要求，保温层的每仓分隔面积应小于36m2，即每边长度小于6m。保温材料宜采用聚苯乙烯泡沫板、聚氮醋泡沫及水泥沥青珍珠岩板等低吸水率材料，这将有利于提高屋面的保温防水性能。 3.4 防水层的施工要求 防水层施工前对屋面和天沟的基层进行严格检查，确保其平整、清洁、千燥以及排水畅通不积水，角部处理正确。卷材、涂料等不同的防水材料需要按不同的规范要求施工。天沟、檐沟、檐口