嘉峪关市第一人民医院南市区迁建项目.PDFVIP

嘉峪关市第一人民医院南市区迁建项目PPP 项目合同 嘉峪关市第一人民医院南市区迁建项目 PPP 项目合同 甲方：嘉峪关市卫生和计划生育委员会 签约单位： 乙方：嘉峪关鑫基医疗卫生建设开发有限责任公司 嘉峪关市第一人民医院南市区迁建项目PPP 项目合同 目录 前言 1 第一章 定义和解释 2 1.1 定义 2 1.2 解释 6 第二章 经营权的范围和期限 8 2.1 经营权的范围 8 2.2 经营权的担保及转让 8 2.3 合作期 8 第三章 双方的一般权利与义务 10 3.1 甲方的权利 10 3.2 甲方的主要义务 11 3.3 乙方的权利 12 3.4 乙方的主要义务 12 3.5 双方的共同义务 15 第四章 前提条件 16 4.1 履行本合同的前提条件 16 4.2 前提条件的期限 16 4.3 前提条件的放弃 16 4.4 后果 17 第五章 项目融资 18 5.1 项目公司资本构成 18 5.2 融资担保 18 5.3 融资及担保的限制 19 5.4 甲方对融资的支持 19 5.5 介入权 19 第六章 项目用地 20 6.1 项目用地范围 20 6.2 土地使用权 20 6.3 土地使用的限制 20 6.4 土地的适用性和土地的状况 20 6.5 有关土地状况的资料 20 6.6 甲方以及有关政府部门对项目场地的出入权 21 第七章 项目的建设 22 嘉峪关市第一人民医院南市区迁建项目PPP 项目合同 7.1 前期工作 22 7.2 项目建设适用的法律、法规 22 7.3 项目建设的范围、内容、标准及监管 23 7.4 建设进度 24 7.5 工程招标与材料设备采购 25 7.6 质量控制和安全责任 27 7.7 文明施工和环境保护 28 7.8 工程计量与计价 30 7.9 工程变更、签证及索赔 32 7.10 施工总承包工程款的支付 34 7.11 竣工验收 35 7.12 建设的延迟、放弃和甲方介入 35 第八章 项目的运营 38 8.1 运营日 38 8.2 运营的范围及内容 38 8.3 运营维护标准和要求 39 8.4 运营维护记录 42 8.5 项目运营维护绩效考核 42 8.6 甲方介入运营维护 43 8.7 暂停服务 43 8.8 公众监督 43 第九章 股权变更限制 45 9.1 股权变更限制 45 9.2 违反股权变更限制的后果 45 第十章 可行性缺口补助 46 10.1 项目全部建设成本的认定 46 10.2 合理利润率、年度折现率等参数的认定 47 10.3 年度运营成本的认定 47 10.4 当年使用者付费数额的认定 47 10.5 调价机制 48 10.6 税收政策 48 第十一章 履约担保 50 11.1 建设期履约保函 50 11.2 恢复建设期履约保函的数额 50 11.3 运营维护保函 51 11.4 恢复运营维护保函的数额 51 嘉峪关市第一人民医院南市区迁建项目PPP 项目合同 11.5 移交保函 52 11.6 恢复移交保函的数额 52 11.7 保函的兑取 53 第十二章 保险 54 12.1 购买和维持保险的义务 54 12.2 保险条款的变更 54 12.3 联名保险及赔偿 54 12.4 保险人及保险单据 54 12.5 未能获得和保持保险 55 12.6 索赔及协助通知