卡子门世纪广场世纪塔出新及亮化工程.docVIP

卡子门世纪广场世纪塔出新及亮化工程 竣工结算审计报告 根据《中华人民共和国审计法》第二十二条的规定，雨花台区审计局于2015年6月至2015年12月对南京市雨花台区农业局负责建设的卡子门世纪广场环境综合整治提升工程二标段—世纪塔出新及亮化工程进行竣工结算审计。区农业局及有关单位对其提供的审计资料以及其他相关资料的真实性和完整性负责，并作出了书面承诺。雨花台区审计局的责任是依法独立实施审计并出具审计报告。 一、工程概况 1.工程地址：本工程位于雨花台区卡子门广场（龙蟠南路、雨花东门、土城头路围合区域内）。为配合地铁围挡段景观恢复，进一步提升卡子门广场的景观环境品质，而进行的迎接青奥会环境综合整治工程。 立项依据：宁建综字〔2014〕393号文批准立项建设。立项批文主要内容：工程投资估算约3200万元，分为两个标段实施，一标段地铁围挡区域内的绿化恢复和景观提升（暂估1700万元）由地铁部门承担；二标段世纪塔出新亮化（暂估400万元）主要由雨花台区负责筹集，市城建资金给予适当补贴；其余费用按有关资金政策市、区共担。本工程为二标段世纪塔出新及亮化工程。 本工程主要施工内容包括：世纪塔剥落外身铲除、氟碳漆出新、塔身及周边亮化等提档改造工程。 4.本工程参建单位：建设单位南京市雨花台区农业局（由区政府委托，详见区政府2014年4月28日的“委托书”）；施工单位南京东坝建筑安装工程有限公司（市应急项目库摇号产生，中标通知书编号：NNJ140214-02SY）；招标代理单位江苏希地环球建设项目管理有限公司（市公共资源交易中心摇号产生，中签单编号：DJS2014-003085）；监理单位南京旭光建设监理有限公司（市公共资源交易中心应急抽签产生，抽签结果确认书编号：NNJ140214-03FY）；设计单位江苏省建筑园林设计院有限公司（以区住建局名义，首先在区政府网站上公开发布关于设计方案的招标工作；其次组织专家对报名单位进行综合评比，选出3家；最后组织3家设计单位踏勘现场，各自拿出设计方案，并通过由住建局组织的评审小组进行方案评审会议，择优确定中标单位）；跟踪审计单位南京市雨花台区审计局。 5.本工程合同约定开竣工日期自2014年5月28日至2014年7月7日止，合同工期40天。实际开竣工日期自2014年5月18日至2014年7月8日止，实际工期50天，因脚手架方案的选择及专家论证耽误工期约10天，致使实际工期天数超合同天数，但合同要求的完工日期未延误。本工程均已按合同内容及图纸设计要求等施工完毕。 二、招标投标以及合同签署情况 本工程施工单位采用市应急项目库摇号方式，招标代理希地环球公司编制的控制价547.76万元（已下浮5%）。2014年5月9日在市公共资源交易中心抽签产生3家施工单位，分别为：上海建工四建集团有限公司、南京东坝建筑安装工程有限公司、江苏天泽建设工程有限公司，产生施工单位后，要求各自报价，报价截止时间2014年5月12日。至报价截止时间止，南京东坝531.2976万元、江苏天泽508.7099万元，上海建工放弃（未报价）。区农业局通过对中签单位二次约谈的方式（一标段景观绿化同时采用该方式），由于该项目工期紧、质量要求高等实际情况，江苏天泽对项目工期提出异议，认为时间短、工期紧，在合同期限内不能保证完成，所以最终未按最低价来选择，最终，一标段景观绿化和二标段出新亮化均选择中间报价作为中标单位。本工程（二标段）出新亮化由南京东坝建筑安装工程有限公司中标，中标通知书编号：NNJ140214-02SY，中标价531.2976万元。 区农业局和南京东坝签订了施工合同，合同未署明具体签订日期，合同价款531.2976万元，计划开竣工日期自2014年5月28日至2014年7月7日止，合同工期40天。合同约定结算方式为固定单价合同。风险范围以外的调整方法：①工程量清单项目特征与投标价中相同的，按投标报价的综合单价计算；②新增工程量项目特征与投标报价类似的，综合单价按类似的项目报价时的人工、材料、机械台班耗用量、类似的人工、材料、机械、管理费、利润等费用标准及材料价格（无投标价的材料按施工时期的市场价）计算，作为结算单价，其相应综合单价及材料市场价由承包人提出，经发包人及监理方审核后确定；③上述的“与投标报价类似的”新增项目，指与投标分部分项工程量清单项目编码一致九位完全相同的新增分部分项工程；④新增整合单价及材料市场价由承包方提出可行性建设意见，经设计、监理及审计审核后报业主确定。本工程完成后的分部分项工程量按实际完成工程量进行结算。允许调整合同价格的工程量偏差范围为按实结算。 关于变更范围的约定： 经发包方、承包方、审计共同认可的设计变更； 发包方、监理方、审计共同认可经审计后的签证单； 分部分项工程量变更增减超过10%时，发包方保