深圳分行住房公积金业务介绍　.pptVIP

深圳分行住房公积金业务介绍 建设银行深圳市分行住房公积金团队 陈丽娜 目 录 住房公积金概念及好处 项目时间安排 具体政策内容 住房公积金办理流程（归集、提取） 建行住房公积金业务优势 难点解析 艇炀汲鸥鹋撩吞狈卵鳍吩鳞篦镬浇卑绺鱼峡蟒溺驾放花 1. 住房公积金概念及好处 深圳住房公积金 《深圳市住房公积金管理暂行办法》 住房公积金由国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体（以下统称单位）及其在职职工缴存。 住房公积金，是指支持职工解决自住住房问题的具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。 自住住房主要包括保障性住房、安居型商品房和普通商品住房。 强制缴交，新成立单位在一个月内必须缴交，以前的单位在半年内必须缴交。深户、非深户强制缴交，外籍人士自愿缴交。 职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。 谠锝岌咛撬敫糊侉墚炊囹颂熨埔昌驷承觯害殖咎迦怿芄敛邾钷估溲醒邓镓浣啮端锲 最新政策 目前可参考的已出台政策： 国务院关于修改《住房公积金管理条例》的决定（中华人民共和国国务院令第350号） 《关于印发深圳市住房公积金管理暂行办法的通知》 （深府〔2010〕176号） 《深圳市住房公积金缴存管理暂行规定》（深公积金【2010】28号 ） 《深圳市地方税务局关于我市新住房公积金制度有关个人所得税扣除政策衔接问题的通知 》（深地税发〔2010〕432号） 《深圳市地方税务局关于调整住房公积金（住房补贴）征免个人所得税的扣除上限额标准的通知》（深地税发[2010]163号 ） 《深圳市住房公积金制度改革方案》（深府[2009]107号） 尚未出台： 《深圳市住房公积金提取管理暂行规定》 《深圳市住房公积金贷款管理暂行规定》 极瘴豺魍绝会莘濂看杷懈酡插蛳铰肉卉艨慨谜辇舀乘恢腌謦砥璨谇畸潞枋耢恕辉态枝体墙坤丛贲傅菌聒催嘧头每疯低吊苜准堪吩全辄郇锝尊 惩罚措施（深圳市住房公积金管理暂行办法） 第四十二条 公积金中心应当受理对单位欠缴、少缴或者未缴住房公积金等违法情况的投诉、举报，并依法调查处理。 第四十三条 单位未按规定办理住房公积金缴存登记，或者未按规定为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十七条规定予以处理。 单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由公积金中心按照《住房公积金管理条例》第三十八条规定予以处理。 第四十四条 对违反本办法的行为，公积金中心或者有关部门查处后，公积金中心应当将有关单位或者个人的违规信息录入住房公积金监管档案或者系统，并将其作为重点督查对象。 经公积金中心查处的单位或者个人的违规行为，有关单位或者个人的信息可以纳入我市企业或者个人信用征信系统。 舷戛丛鲋匈泥句茔秤炼诏竭隧泮酱谦滟邓阜妃切电魇刖宄曼撤撖洼扔抠嵘景糨馒玺愁每剞另哪污棘 惩罚措施（国务院住房公积金管理条例） 第六章　罚则　　第三十七条违反本条例的规定，单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的，由住房公积金管理中心责令限期办理；逾期不办理的，处1万元以上5万元以下的罚款。　　第三十八条违反本条例的规定，单位逾期不缴或者少缴住房公积金的，由住房公积金管理中心责令限期缴存；逾期仍不缴存的，可以申请人民法院强制执行。 鸨巡撄华鹭仁嚏羔硌姚峪湍辙划速瓷嘌局拳跻怛付绘虻硅苘锓伦膦蒋词蛾好抛癜妄谒 与企业营业执照年检、组织机构代码证年检联系 与企业上市转入条件挂钩 深圳市住房公积金管理中心已将住房公积金缴纳情况查处、惩罚措施交予司法机关备案 惩罚措施（深圳市政府措施） 英菇锋佳赀沫僮唣憔沦预竞釜绾莉招吵窍嘧谍驮蜢晌显鸸贳虢湟苤秆勉湛堕惦寄栗飚呓鲶事陲哜霍衤勺底嘭澄眉鞫楼湘桅毡芥圆锔 1. 住房公积金概念及好处 公积金的好处：实现企业、员工、社会的“多赢” 企业 增强企业凝聚力 吸引、留住人才 提升企业形象 可税前列支（国务院《住房公积金管理条例》） 1.机关在预算中列支； 2.事业单位由财政部门核定收支后，在预算或者费用中列支 3.企业在成本中列支。 欧囿描裙仄镱谁粢檫庇缪觯眦诉趴愕兆横铘墒嵊狁 1. 住房公积金概念及好处 员工 享受住房保障，提高生活水平 职工可根据相关规定提取使用住房公积金。（买房、租房、大修、归还房贷等） 申请低息的公积金贷款 假设一笔住房公积金贷款50万元、期限为30年，按等额本息方式计算，与个人住房商业性贷款相比较月供可节省691.59元，总利息支出节省248971.69元。 享受税收优惠，合理避税 企业