浅议东荟城建筑规划设计.docVIP

浅议东荟城建筑规划设计 　　摘要：本项目位于广州科学城东部组团的彩虹一路与伴河路交汇处的东南侧，属于科学城主干道开创大道沿线，现状景观丰富、环境优美。规划用地177588平方米，规划人口约三千多人，规划容积率为2.5。 关键词：城市建筑 规划设计 项目蕴藏巨大商机。项目配套丰富、交通便利、与周边联系便捷。 一 、项目分析 项目用地位于萝岗区，广州科学城主干道开泰大道沿线，地理位置相对优越。 二 、规划理念及原则 强调环境与生态的和谐与统一，坚持以下的设计理念和原则： 1、生态性原则：强调设计遵从自然，自然的空间格局，自然的生态过程； 2、科技性原则：借助科技的手段和先进的设备，创造环保、节能的景观、建筑体系，如太阳能利用和中水回用系统等等； 3、地方性原则：建筑风格也采用岭南风格，体现地方的人文特色； 4、相宜性原则：建立人与自然，人与空间，人与人等亲切，互利、和谐的关系； 5、经济性原则：强调经济、实用、节约的设计原则，充分利用自然气候、地形，当地材料，构筑亲切宜人的空间； 6、现代性原则：体现时代特征、构思新颖的现代建筑和现代开发模式。 三 、规划布局 1、 规划指导思想及目标 指导思想：创造“有机自然与景观”为主题的现代小区形象。 小区以高层住宅和商业相结合，建筑依照有机自然与景观的理念，通过地形地貌的综合分析和场地设计，使每户均有较好的朝向和风景。建筑间距在满足日照间距的前提下，更大程度的提高建筑物之间的距离，使组团之间有更大面积的庭院空间。 ???规划目标：建立具有深厚文化内涵和具有地域特征的高尚现代化住宅小区、环保和低碳等高新技术住宅体系。 从整体规划布局来看，适应岭南地方气候特点：岭南地区尤其是以广州为代表的珠三角地区属于亚热带副热带气候，特点是夏季高温炎热（湿热），雨量充沛――传统建筑一般特别注意通风、防晒隔热，造就了岭南建筑通透、轻巧的形象。本方案在规划角度以点式高层塔楼为主，住宅首层架空，非常有利于小区内创造良好的采光、通风条件，营造良好的居住环境。 从仿古街的角度――结合旧城改造，收集废旧建材，打造富有岭南建筑特色的商业街；给人以传统建筑的意向和怀旧情怀的寄托，有利于凸现本方案岭南风格建筑特色的表现。 从住宅单体的角度――色彩（淡雅的调子）、材料（隔热性能好的墙体、楼板、防水）、屋顶（坡顶的意向表达）、建筑细节（遮阳系统、空中绿化系统）――都在细节当中体现岭南地方建筑的特色。 2、 规划结构 小区北面均设计为公共建筑，部分作为小区的公共服务配套设施，其余为本小区与周边的商业服务。其中主要公建、学校、商业布置于地块北面，紧邻开创大道，南面整体地块用于布置住宅，内外动静分区明确并保证了住宅地块的整体性。 小区内部公共空间变化丰富。绿地通过铺地、植被等小品组合，结合游览观赏路线，运用植物配置、雕塑、凉亭设置等景观设计处理手法，创造丰富的空间层次和景观视线，给人以步移景异的空间感受。 除此之外，小区创造出城市空间的可识别性的同时，有意识地创造一个有机空间序列，将整个室外空间划分为三个相对的空间层次，即：公共开放空间――半公共空间――半私密空间。 3、 空间构思 方案设计对空间的处理，主要是将公共空间作为主轴，半公共空间即组团将半私密空间巧妙串联，既在小区内部创造丰富的空间层次，又将城市外部的空间完整延续。 沿开创大道布置公建，层数较低，减少建筑体量对城市的压迫感，点式高层布局，减少压抑感，密度很低，空间流畅，视野开阔，有利于通风采光，园林景观、河流景观的利用，营造美好生活景观。 4、 道路规划 采用人车分流的交通组织形式，小区外环路解决车行、消防功能。围合出全步行的内部景观空间。住宅主要人行出入口设于地块北面，商业与学校幼儿园出入口分别设置，分区明确。 小区的主干道路于东西面均与城市干道有机连接，小区的北面步行入口通过景观大道进入小区并连通东西出入口，东西面车行出入口均以6-7m车行道兼消防车道进入小区以及区内停车场并相互连通；小区组团内部地势平坦，消防车均可以对每栋楼进行消防处理。 小区内采用了多种停车方式： ①、沿北面小区主干道两侧布置地面停车，南面沿商业道路布置少量停车位；在用地的南面住宅设置半地下车库，北面住宅设置地下车库，车辆直接通过小区主干道进入车库，对住户的影响降至最低，提升居住环境质量。 ②、公建部分沿商业道路布置解决商业停车，停车位设计采用树、草、铺地等要素与绿化相结合，改善场地的视觉效果。 5、 绿化规划 小区基地基本平坦，本社区在景观规划上结合地形，强调空间的有机变化，以水景相连，体现小区的景观设计内涵与建筑风格，