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附件四：房屋拆迁重置价格表调整为： （一）住宅及一般非住宅房屋重置价格 单位：元/平方米 类 别 等 级 结构、装修及设施情况 重置价格 调整 重置价格 钢筋混凝土结构 一 级 层高3.8-4.5米，一层楼，桩基，框架，外墙面砖或涂料，内墙中级抹灰、涂料，铝合金门窗，水、电设施及卫生间三具齐全，通讯、消防设施齐全。 1050 1250 二 级 层高3.0-3.8米，桩基，框架，外墙面砖或涂料，内墙中级抹灰、涂料，铝合金门窗，水、电设施及卫生间三具齐全，通讯、消防设施齐全。 900 1050 小高层 层高2.8-3.0米，桩基，框架，电梯，外墙面砖或涂料，内墙中级抹灰、涂料，铝合金门窗，水、电设施及卫生间三具齐全，通讯、消防设施齐全。 1000—1300 五层 以上 砖混 结构 一 级 层高2.7-2.8米，桩基，抗震柱，层层圈梁，现浇楼梯，阳台，现浇屋面有保温层，水、电设施及卫生间三俱齐全。电话、电视插座。 650 750 二 级 层高2.7-2.8米，满堂基础，抗震柱、层层圈梁，现浇楼梯，阳台，现浇屋面有保温层，水、电设施及卫生间三具齐全，电话、电视插座。 600 700 四层 以下 砖混 结构 一 级 层高2.7-3.0米，砖带基、满堂基础或带形基础，构造柱，层层圈梁，现浇楼梯，屋面有保温层，水、电设施及卫生间三具齐全。 560 650 二 级 层高（檐高）2.7-3.0米，底圈梁、构造柱，方套石或240mm砖墙，墙内外抹灰较好，圆孔板层面或瓦屋面木（水泥）桁条，有水、电设施。 520 610 三 级 层高（檐高）2.6-2.8米，毛块石或240mm砖墙，内外抹灰一般，圆孔板屋面或瓦屋面木（水泥）桁条，有水、电设施。 490 550 单位：元/平方米 类 别 等 级 结构、装修及设施情况 重置价格 调整 重置价格 砖 木 结 构 一级 层高（檐高）2.8-3.0米，带形基础圈梁，方整石或240mm砖墙，松杉木屋架、水 泥或木桁条，瓦屋面，水、电表、灯具齐全。 540 630 二 级 层高（檐高）2.6-2.8米，毛石基础，毛石墙或240mm砖墙，瓦屋面，较好杂木桁条或水泥、木屋架，室内采光、通风较好，水、电、表、灯具齐全。 500 600 三 级 层高（檐高）2.4-2.6米，毛石墙或240mm砖墙，内外抹灰一般，瓦屋面，杂木或毛竹桁条，简易屋架，采光、通风一般，水、电表、灯具齐全。 460 550 简 易 结 构 一 级 檐高2.0-2.3米，乱石墙或120mm砖墙，简易瓦屋面（石棉瓦），杂木或毛竹桁条，采光、通风，保温较差。 240 260 二 级 檐高2米以下，炉渣砖或土坯墙，毛竹桁条，常年潮湿，采光通风很差。 180 200 说明： 1、表中所列房屋的层高（檐高）在规定的标准以外，每超出或低于10cm，每平方米的重置价格增加或减少2%，前后檐高不等的按平均高度计算。 2、房屋借山的，每借一山折减4%。 （二）单层工业厂房及仓库房屋重置价格 单位：元/平方米 类别 特征 结构、装修及设施情况 重置价格 调整 重置价格 钢 混 排 架 结 构 带行 车 结构为：钢筋混凝土基础，钢筋混凝土排架结构；钢屋架和钢筋混凝土屋架，钢筋混凝土屋面板；有吊车梁；砖墙维护结构；檐高6.0-7.2米。门窗为：实腹钢门窗。墙面及天棚为：内墙面一般涂料；外墙面水泥沙浆；无吊顶。屋、楼、地面为：混凝土地面或水磨石地面；有组织排水屋面，保温屋面。设备为：有动力电源，排气（风）设备。该类别房屋典型的是机修车间，金加工车间；吊车吨位为3-10吨；当吊车吨位、