2011常州星河国际房地产楼盘年度推广执行提报.ppt

红水旗：星河红梦水岸 八旗威风之五 红水：星河红梦水岸 岸上盛情 梦幻之红 活动时间：6月样板区开放 活动地点：售楼处前庭广场 活动形式：整场活动以歌剧选段贯穿，通过水景、灯光与观众之间的互动使活动达到高潮 活动执行：大型水上歌剧《费加罗的婚礼》。 星河国际执行细则 八旗威风 攻城略地 推广战略 人 城市红歌 创 霓红东方 红运动推广路线图 ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ ◆ 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 峰 红尚盛典 承 红色记忆 山 红色领袖 水 红梦水岸 婚纱活动 奢侈品样板间 星河故事 云 红玫之约 潮 红行常州 4号地块开盘 别墅开盘 6号地块开盘 样板房开放 营销中心开放 加推 加推 样板区开放 主题样板活动 红运动 红起势 红运动 红展望 红运动 红体验 阶段推广手段 红运动起势：云、峰、潮 三板斧 红云旗：星河红玫之约 八旗威风之一 星河红玫之约 执行构想： 1、2月26-27日，组织5组男女模特，以红色盛装及红色面具进行包装，于常州核心商业区内，展示情侣间的生活场景。红人在进行表演的时候，可有专业摄影师进行拍照，为后期活动公布提供素材，同时也可以引导周边客群参与拍照活动 2、红人模特展示同期，由星河组织志愿者，在红人展示当地发送玫瑰花，共计一万朵，让红色的玫瑰铺陈成红色彩云，在常州城市中心弥漫。 红人装扮构想 男女各着红色礼服或道具服、面带红色面具、手持红色饰品，全身包装以此为主题。 场景设置 活动区域：南大街、花园街 活动时间：2天 参与人数：5男5女 事件传播：由化龙巷起头，炒作本次活动中抓拍的照片，不建议用专业相机，甚至可采用手机拍摄、上传的形式，增加帖子的真实度。 场景及行为建议： 6、冠军溜冰场 娱乐 7、亚历山大谨慎会所 运动 8、粗糙摄影工厂 化妆 9、范思特台球俱乐部 台球活动 10、古典玫瑰园 品茶 1、南大街星巴克咖啡馆用餐 2、常州购物中心购物 3、春秋淹城散步 4、南大街路边求婚场景 5、芭芘酒吧热舞 活动细节 1、派送红玫瑰，都会绑有一个红色的星星装手链或挂饰，饰品代表星河，饰品上刻有一个时间3月18日，表示“红峰-红尚盛典”发布仪式的约定。 2、事件炒作：邀请网络媒体对此次事件以旁观者的角度，开贴释放，以猎奇者的态度，报道本次事件。合作媒体：化龙巷 红峰旗：星河红尚盛典 八旗威风之二 红尚盛典 2011年3月19日 星河“红宝书”《国际红法典》暨生活方式发布仪式 地点：武进体育馆 内容： 国际化生活方式体验 星河“红宝书”《国际红法典》发布 红尚盛典氛围布置 红尚盛典发布仪式 核心动作： 1、星河“红宝书”《国际红法典》发布仪式 2、星河《双周刊》——客通发布 3、星河红品牌秀（星河合作品牌） 4、微博营销平台发布 通过盛典的红色盛宴，开启2011常州红色风尚的浪潮 《国际红法典》 示意 《 星河双周刊》 示意 发布仪式关键人物 信息发布官：姜文 其将作为本次发布活动的嘉宾主持人，贯穿整场活动。并正式邀请其作为星河国际形象代言。 核心动作：主持星河与合作第三方的签约仪式。 签约仪式： 教育：湖塘镇中心小学签约仪式 星河红品牌秀——时尚 联合星河coco park旗下知名商业品牌，集中进行一场红色主题品牌发布会，将深圳城市的精彩生活真实演绎在常州本土，以不一样的视角展示“红”的魅力。 星河红品牌秀——服务 丽兹品位秀 活动形式：结合丽兹卡尔顿服务体系的引入，以物业成员的实际形象，举行走秀活动，通过整体形象的展示，将星河物管团队正式推出。 红尚盛典参与人物主题 建议到场嘉宾，以红色主题装束为主。现场也可提供红色元素饰品。 现场礼品包装，全部采用红色主题。 红色盛典炒作 结合项目首期开盘目标，释放商业及教育配套的全面进驻信息，增加项目的认购信心。 传播渠道：报纸软文、网络软文炒作。 炒作主题： 时尚未来，星河让常州与世界同样精彩！ 武进教育资源再度升级，给予未来更多机遇！ 微博营销 微博：当下社会信息传递最快渠道，通过每日更新项目信息，与受众产生互动，实现项目营销的目的。 微博优势：1、立体化 2、高速度 3、便捷性 4、广泛性 传播方式： 1、活动报道：星河2011活动报道全程文字直播、现场照片实时传送 2、营销信息：项目楼盘促销信息、开放信息、工程开工信息 3、平面传播：项目阶段报广、画册图片与线上同期放送 4、动作跟踪：星河日常营销事件准备工作、流程亮点事件发布 红潮旗：星河红行常州 八旗威风之三 星河红行常州 执行思路：3月27日 邀约奥运冠军，启动星河低碳健身活动。 活动主题：追随健康之红，接力世界强者 执行方式：联合常州相关体育部门，并邀请江苏籍奥运冠军，共同举办此次全民健身活