奓山街还建小区三期工程监理规划.pdf

武汉市蔡甸区奓山街还建小区三期工程 监 理 规 划 编制： 审核： 武汉兰特工程建设监理公司 二〇一二年六月 2 目 录 第一章 工程概况3 第二章 监理工作目标、范围、依据及监理工作流程5 第三章 监理机构及岗位职责27 第四章 施工准备阶段的监理工作30 第五章 施工阶段的质量控制32 第六章 施工阶段进度控制监理工作53 第七章 施工阶段造价控制监理工作55 第八章 施工阶段合同管理监理工作63 第九章 施工阶段信息管理监理工作66 第十章 施工阶段的组织协调监理工作68 第十一章 安全生产及文明施工的监理措施70 第十二章 监理工作制度75 2 3 第一章 工程概况 一、工程概况 1 工程名称：奓山街还建小区三期工程 2 工程地点：蔡甸区奓山街 3 建设单位：蔡甸区奓山街办事处 4 建设规模：每单体建筑面积35211.9平方米 结构类型：主体为剪力墙结构 5 工程建筑概况特征： 奓山街还建小区三期工程位于蔡甸区奓山街，单体建筑面积35211.9㎡，均 为32层，1-2层为商铺，3至顶层为住宅。 基础采用机械旋挖桩或者筏板基础，地基设计等级为甲级，结构安全等级 二级，建筑物抗震设防为丙类，结构抗震等级：剪力墙和框架为三级，结构设计 年限50年。钢筋采用HPB330、HRB335和HRB400三个级别。混凝土强度等级为 — C20 C45。房屋建筑及装修方面：外墙墙砖面，保温屋面，室内门厅、电梯厅、 过道和楼梯厅为白色涂料装修，造价人才网其余部位为两道白色腻子。建筑安装 方面：给排水、通风采暖、强弱电和安全消防。 6.1工程特点 （1）本工程采用¢800机械旋挖孔基础、框架结构抗震三级，抗震设防丙类， 结构安全等级为二级。筏板高度为1.8米的筏板基础也是特点之一。 （2）不同的栋号，楼屋面的活荷载标准值（0.5KN/㎡～7.0KN/㎡）。 （3）混凝土强度级别C15—C45。 （4）水系统到户。设有给水、排水系统。 （5）电系统到户。设有强电、防雷。 （6）保温屋面，防水和保温要求高。 6.2工程实施难点 ¢ （1）本工程采用 800机械旋挖孔基础，桩长 11- 13米，桩身质量及挖孔 过程中的施工安全应重点监控，并采取旁站方式监理。 3 4 （2）由于筏板基础的底板厚度达1.8米，因而筏板基础的钢筋绑扎和混凝 土的浇筑应重点监控。 （3）本项目的单体开挖深度均超过5米，属于深基坑的范畴，也是重点监 控的部位。 （4）1-2层为商铺，第3层开始为住宅，此层又称为转换层，本层的钢筋 安装也应重点监控。 （5）外墙砌体产生裂缝渗漏、卫生间及屋面渗漏是建筑工程质量通病，对 此部位的施工过程特别是细部处理应重点监控。 （6）内部装修及细部质量关系到住宅区的舒适度能否达标，施工时需严格 按照有关标准及要求，监理工程师论坛杜绝不合格品发生。 （7）本工程涉及的专业技术，包括建筑、结构、装饰、给排