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《建设工程委托监理合同》补充协议 委 托 人： (以下简称甲方)监 理 人：　 　　　(以下简称乙方) 为确保工程质量，如期保质地完成 工程建设任务，甲乙双方本着互利合作的原则，经充分协商，同意在 年 月 日签订的《 工程建设工程委托监理合同》的基础上，补充如下条款： 1、监理内容： 工程建设监理的主要内容是控制工程质量安全、工程建设工期和建设投资，进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。乙方具体工作是： (1)监理过程：包括施工阶段和工程保修阶段，工程质量要求合格。 (2)审查施工单位各项施工准备工作，下达开工通知书。 (3)协助甲方组织施工图设计交底与图纸会审。 (4)负责审查施工组织设计、施工技术方案、施工进度计划，安全及文明生产计划，经批准后监督其执行。 (5)负责审核施工承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资质，审核其施工质量、管理能力，并提出建议。 (6)审核施工单位提供的材料或设备供应计划。 (7)审查施工单位提出的材料和设备清单，对工程使用的原材料、半成品、构配件、设备的质量进行检查，必须按规定进行抽查和复验，监理单位有权拒绝使用不符合承包合同要求和标准规定的材料、构配件、设备等。 (8)监督施工单位及时按规范要求进行材料测试及提交报告。 (9)督促施工单位完善质保体系并监督实施，确保该工程质量合格。 (10)督促施工单位向质量、安全监督站申报核验。 (11)督促施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量，参与违约事件的处理。 (12)跟踪复核，验收施工单位测量放样。  (13)全面检查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，对关键部位、关键工序及隐蔽工程做好全过程旁站监理工作。 (14)负责工程中间验收及隐蔽工程验收的工作。检查工程所有工程施工质量，并做好验收结果记录，如不合格严格禁止进行下一道相关工序，并及时向甲方报告工程施工质量情况。 (15)根据总承包合同及甲方确定的三控节点计划审批施工单位报送的施工总进度计划，年、季、月度施工计划；协调施工进度计划，及时提出调整意见，督促施工单位实施进度计划。 (16)负责现场技术核定单的签证，如涉及合同外费用的须事先征得业主认可后予以签证。 (17)根据总承包合同约定，监督和检查施工单位现场施工的安全、文明措施，在施工过程中严格执行 　市安全文明施工管理条例及当地相关文件要求。 (18)组织施工单位、设计单位分析及处理工程质量事故、安全事故，监督事故处理方案的实施，并组织对事故处理结果进行验收。 (19)督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调甲方和施工单位的争议；因质量事故发生纠纷和索赔，应协助处理并提出意见。 (20)监理单位应定期主持与各施工单位的有关施工进度、质量及安全的协调会议并做好会议记录，若情况特殊，监理单位要立即研究提出召开紧急会议，解决现场的有关事务，事后由甲方签字认可。 (21)根据有关规定整理文件和技术档案资料。拍摄每月度的工程进度照片作为档案记录，并每月向甲方提出月度监理工作报告。 (22)组织施工单位及时进行阶段性工程检查及竣工初验，对施工质量提出评估报告及施工缺陷修补明细表，督促施工单位按表修补及进行复验，定期向甲方提交有关工程质量记录和验评报告。 (23)督促施工单位提交工程及设备的测试和调试方案并加以审核。督促施工单位组织测试和调试，并及时向甲方提交相关报告。 (24)协助甲方取得竣工物业使用及运作许可的有关文件。 (25)配合甲方、施工单位进行竣工验收，负责提交竣工资料。 (26)保修期间如出现有工程质量问题应参与调查研究、鉴定工程质量的责任，共同研究修补措施并督促实施。 (27)负责施工保修期阶段的工程修复、修补的监理工作。 (28)定期对已完工工程项目进行回访，发现问题及时与施工单位讨论修补方案。 (29)保修期结束，按有关文件规定及标准向建设单位提交质量评估报告。 2、施工阶段监理服务期限按照整个工程的合同施工工期( 日历天)： 年 月 日至 年 月 日止。 3、监理报酬： 合同暂定价： 万元。（实际报酬以甲方核定的最终决算为准） 4、监理费的支付方式： (1)本自合同生效后一周内， 委托人支付合同暂定价的 30 ％, 计 万元；