房地产公司品牌推广创意.docVIP

前言 中国的潘石屹这样认为： 作为企业文化，最好的表现是在它给社会提供的产品和服务上。这个企业是不是负责任的，有没有创新精神，是不是关心别人，关心周围的环境，能不能给这个社会创造价值，给大家带来快乐，都可以从它的产品和服务当中体现出来。一个优秀的企业文化，应该是当代的，是和这个时代息息相关的。当前最大的两个趋势，一个是城市化，另一个是国际化。 我这样认为： 细节决定成败，服务引导未来，在创意上取胜是第一步，在质量和生活理念上取胜是最终目标。 可以参考这样的企业文化： 公司企业文化，就是在市场经济的改革实践中形成，并为全体员工所认同、遵循的价值观念、经营思想、管理哲学、企业精神、道德规范、发展目标、文化氛围之总和。 ①强调责任心； ②鼓励承担风险和大胆创新； ③建立工作业绩为王的价值导向； ④淡化人际关系，打破人情和面子； ⑤建立考核和淘汰机制，完善晋升和竞聘制度； ⑥建立严密的岗位等级制度，完善关键作业流程； ⑦大胆授权，明确部门主管的责任和权力； ⑧强调专业、细致、品牌、竞争； ⑨建立企业文化建设的领导机制以及企业文化建设的考核和奖惩机制； ⑩建立企业文化的传播途径。 我们可以尝试这样的企业文化： （1）企业理念： 以人为本，脚踏实地，开拓创新，回报社会。 （2）企业精神： 追求卓越，永攀高峰。 （3）企业使命： 推动经济发展，构造城市文明，创造美好生活，构建和谐社会。 （4）企业愿景： 创造住房革命，带动消费趋势。 我的策划方案 整体企业服务风格： 售楼对象：金领、企业老总、高级商业人士、各个行业的顶尖人才、社会名流、明星夫妇。 广告设计风格：张弛有度，简洁流畅不失异域独特风格，最好能够是多元化处理。 定位：大张旗鼓宣传企业的魄力与霸主感，从文化上着手加强深远的概念。尊贵，奢华，细致，气魄。 广告语言方向： XX一举，并非凡俗 昨天，今天，明天，你爱你的房子吗 整体包装调性：现代的、艺术的、简约的、融合了各国文化与个性的 增加带有清淡花香的的植物：如蔷薇、晚樱花、桃花等，并增加一些儿童雕塑小品。 软性包装与两侧商业街氛围包装，进行商业街道旗包装，如果树木可以用的话，店面的门头、橱窗、内部吧台、墙面等包装。 一、现场布置 1.户外导视系统：大牌、道旗。 2.门前广场：精神堡垒、现代雕塑。 3.广场以空漂+彩旗为组合烘托气氛；各小区楼顶按放彩旗和横幅烘托。 4.入口大门的造型设计与景观设计。 二、大厅、长廊等展示 1.售楼处终端：统一服装与语言（按照网站分类，英文、法文、日文），提供文化艺术背景墙（三块相融合，以自由女神为主）、轻音乐（蓝调）、电影等。 2.广场/绿化/大厅休闲区域坐椅布置，提供现场制造的代表了各国文化的鸡尾酒、咖啡、绿茶、米酒、青酒、茅台等。 3.企业文化形象大使（动漫人物登场）与水晶雕塑的陈列与参观引导（设置专门引导解说员）。 三、客房展示 看房通道：文化大道的包装，墙壁的绘制、示牌，营造香熏氛围，根据特色增加每一个房子的香味。（其实这点满好，就是你们是“香房建设人”） 四、现场服务标准 1.现场服务包装：精细化服务标准 2.精细服务标准化：以客户的体验动线为路径，设置专门的接待、讲解、参观流程，并要求保持亲切笑容，从点点滴滴体现亲切的服务形象。 3.增值服务细节化：从细节入手，增添个性化、人性化的服务道具等，如进门安置擦鞋机、雨伞架、儿童游乐区、咖啡机等，给客户以增值、超值的感觉。 我的独特创意 1.一层一个个性房/国籍，或者每层楼上设置文化间，一层楼一个国籍风格，或者是城市。以标准间为主。而标准间的包装标准造价高，售价更高，属于独此一款的方式，其中涉及中式、西式、日韩、柬埔寨、马来西亚、法国、拉丁、欧式、泰国等风格，不过特色以传统与现代相结合为主。如果是城市的话可以选择：北京、东京、巴黎等。 2.流动性广告，飞艇进行飞，可以结合报纸了，一天换一个广告语，甚至有热气球，派人上去非，从某一个地方到最后楼盘处。 3.可以适当设计企业形象动漫代表，可以提供免费留念的服务（对孩子、大人都有吸引力）。 4.增加服务价值区域：景观，绿化，幼儿园，花园，销售店铺，便民区域，健身区域，露天咖啡厅的招商： 国际生活氛围，从规划到产品，从景观到配套，生活与世界同步 双语教育——学校中英双语教育（幼儿园） 主题商业——美丽个性生活商业街/商业店铺 生态休闲——生活体验馆/首家生态休闲中心 双线交通——社区巴士/公交线路双重保障，提供便民公交/搭顺风车等公众服务留言黑板 5.住房设计讲座 6.生活之夜+业主答谢会 7.“我的家园，我做主”主题活动 8.开盘典礼+时尚派对 9.“XX高品位新生活”——现代音乐赏析 10.圣诞节进行新城之星，业主评选活动 11.现场媒体介入 12.制作当场纪念光盘 注：以上4-10属于广告宣传册中的