居住区规划潘斌林.pptVIP

居住区规划 城市用地对应所负担的城市功能，划分为不同的用途。 为使城市用地分类有统一的划分标准，建设部于1990年制定和颁布了《城市用地分类与规划建设用地标准》的国家标准。 该标准将城市用地划分为大中小三类，计有10大类、46中类和73小类。（居住用地、公共设施用地、工业用地、仓储用地、对外交通用地、绿地等） 居住区规划的任务： 确定用地位置、范围 确定人口与用地范围 拟订建筑类型、数量、布置方式 拟订道路形式以及停车系统 拟订绿地、活动场地 拟订公共服务设施的规划方案 拟订各项技术经济指标造价 第一节 居住区的主要理论 1、“邻里单位”理论 要点： 通过式交通（干道）不应穿越邻区而应成为边界； 邻区内道路采用尽端式或曲折，以保证安全和宁静； 邻区规模以支撑一个小学为基础； 保证小学的服务半径在800米以内； 邻区以小学和其他服务设施为中心。 2、周边式住区规划理论 在一个小区内设置学校和城市森林，居住则围绕绿地布置。环境质量显著提高。 3、可持续发展住区 消灭贫困、提高人类生活和工作条件。使人类得到住房、生活的基本需要，并且生活获得自尊、自敬、自由选择（职业）的权利。 合理使用自然资源