2016年初中历史人教版八年级下册7.1财产属于谁（课件1）.pptVIP

* * 《财产属于谁》 第七课 拥有财产的权利 学习目标 1、财产按归属分为哪些？P68 2、属于公民合法财产有哪些？P68 ——哪些不属于公民合法财产？ 3、财产所有权的含义？P70 （1）占有权 （2）使用权 （3）收益权 （4）处分权 4、我国法律为什么保护公民合法财产所有权？P71 5、保护公民合法财产所有权的法律武器?P72-73 (1)民事法律 ——最普遍 （2）刑事法律——最严厉 6、当公民财产所有权受到侵害后该怎么办？P74-75 1、财产按归属分类？P68 个 人 集 体 国 家 阅读分析教材P68-69漫画材料， 回答：上述财产哪些属于个人所有？哪些不属于个人所有？为什么？ 2、公民的个人合法财产相关规定P69 （1）不属于个人所有的财产…… （2）属于个人所有的财产…… 生活小调查 过年，你一般可以收到了多少压岁钱？ 你是怎么安排这些压岁钱的？ 3、★财产所有权 P70 是指所有人依法对自己的财产 享有： 的权利。 占 有 使 用 收 益 处 分 购买；支付 出租—利用 利息；红利 收租—获利 捐； 赠 所有权变化 分析教材P70漫画 实际控制权 丁某于2011年5月向房产公司购买小两层洋楼一栋，在交纳房产税后，到房屋产权中心办理了购房登记手续，取得了房产证。10月，丁某将楼下租给了王二做店面，每月租金800元，自己住二楼。 思考问题： 1、丁某对这栋洋楼拥有所有权吗？ 2、丁某行使了财产所有权的哪些权利？ 3、王二对他租的这层楼享有什么权利？ 一 7月6日，丁某因生意急需现金，以该房地产作抵押，从银行贷款20万元，约定2012年7月6日还款。2011年11月底，丁某因车祸重伤，为防不测，立下遗嘱：将一楼分给儿子，二楼分给女儿。 思考问题： 1、房产出租期间，丁某能不能将房产抵押？ 2、丁某将房产抵押后，又以遗嘱形式分给儿女，这种做法合法吗？为什么？ 二 民法小常识： 1、房产出租期间，产权人仍然可以将房产设置抵押，但需告知承租人。房产被抵押后，原租赁合同继续有效。 2、抵押人（丁某）虽将自己的财产抵押，但不丧失所有权，仍可进行法律上的处分。该处分不会影响到抵押权人（银行）的利益，但需告知抵押权人。 12月初，某银行听说丁某车祸重伤，性命不保，抢先将丁某两层小洋楼卖给陈某，得款18万元，抵作贷款。12月10日陈某持房产证，以该房产权已经属于他为由，要求王二今后将房租给他,并趁丁家无人之机将锁撬开,雇人将丁家财产搬走，寄存于某单位库房，因无人管理，大部分霉烂。 思考问题： 1、某银行有权处置丁某的房屋吗？为什么？ 2、评述陈某的行为。 三 2012年2月，丁某脱离生命危险，3月5日，丁某出院。回家发现二楼已被陈某占据，要求陈某搬走，陈某说他是从银行购买的，要丁某找银行。于是丁某找到银行，银行以丁某未归还贷款为由搪塞。丁某无家可归，无奈之下,于3月15日愤然向人民法院起诉银行和陈某。 思考问题： ◆丁某应请求法院依据什么法律、采取什么方式保护其财产所有权？ 四 我国的民事法律是保护公民合法财产及其所有权的重要武器。通过民事法律手段保护公民的合法财产所有权是最普遍的做法。 （P72) 5保护公民合法财产所有权的法律武器 （1）民事法律 民事责任 承担民事责任的方式： 停止侵害，排除妨碍，返还财产，恢复原状、赔偿损失等。 法院于4月5日判决如下： 1）确认丁某对房屋的所有权； 2）丁某与银行的贷款合同有效； 3）银行与陈某的交易无效； 4）责令陈某搬出，并赔偿丁某财产损失3000元； 5）诉讼费5700元，由银行承担70%，陈某承担30%。 上诉期内，银行与陈某均未提出上诉，判决生效。 丁某回家让陈某搬出，但陈某拒不搬出，丁某于是向法院申请执行，法院强制执行时，陈某竟将煤气瓶搬到房顶上，点燃打火机，扬言谁让他搬就与房屋同归于尽，结果不慎点燃柴草，引发大火，导致房屋严重受损。法院以放火罪、侵占罪、拒不执行生效判决罪、妨碍公务罪数罪并罚，判处陈某有期徒刑6年。 思考问题： 1、法院为什么要判处陈某有期徒刑？ 2、从这个案例中我们能看出保护公民合法财产最有效、最严厉的手段是什么？ 五 * *