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关于建筑工程造价动态管理措施论述 　　摘要：建筑工程之中所涉及到的造价管理之中最为基本的一个因素就在于其中的基本建设管理，这也是我国建筑是工程在对造价进行管理过程中所涉及到一种主要方式。本篇文章主要针对建筑工程的造价动态管理进行了全面详细的探讨，以期为我国建筑行业的造价发展做出贡献。 关键词：建筑工程；造价；动态管理；内容；措施 引言 造价管理是现代工程建设管理过程中所涉及到的一个重要组成部分，同时也是确保工程是否能够顺利竣工的管局所在。在实际进行造价管理的过程中，务必要从市场发展的需求来作为切入点，把工程规划以及施工等几个实际操作的环节与工程建设的成本、收益等几个方面的判断进行结合，这也是工程造价进行动态管理的关键所在。下文主要针对建筑工程造价的动态管理基础内容、意义、方法等几个方面来进行了论述。 1 工程造价动态管理的基本内容 工程造价之中所涉及到的动态管理工作从本质上来说并不是单纯的一种管理内容，而必须要从微观以及宏观两个角度出发，来对整个工程之中所涉及到的各个不同方面进行规划、掌控，最大限度的保证工程能够保质保量的按时完成。此外，由于工程造价动态管理工作本身就是一个高度连续性的动态过程，那么从管理的时间段来说，就必须要贯穿于整个工程的建设施工，主要包括施工前、施工中、竣工等方面的造价管理。 1.1 施工前造价管理 只有建筑工程在施工之前就进行了完善的造价规划，才能够保证为整个工程的施工提供一个良好的开始，这甚至于直接影响到了工程是否能够良好的竣工，以期后期所涉及到的各个不同环节。首先，必须要采取科学合理的工程规划方式，确保完全掌握了当前市场的建筑变化动态，并且将市场上所呈现出来的建筑动态与自身的各项特性进行结合，达到施工预算以及施工规划的目的；其次，要充分的掌握招投标环节之中所涉及到的各个重点。参与招投标的过程中，必须要严格的按照既定程度来进行各个方面的工作，同时，还要保证整个过程所具有的公平、公正、公开性，以此来为招标的质量提供保障。此外，参与到这一环节的相关负责人本身务必要已经充分的掌握了控制动态管理的能力，以及业务管理的责任感；最后，最大限度的避免各种非客观因素出现。在工程造价的动态管理工作之中，一个关键的因素就在于要避免非客观因素以及人为因素等现象对于造价管理造成直接的影响，通过这一方式来为造价管理提供极大的保障。 1.2 施工过程造价管理 对施工过程进行造价管理不管是从传统建筑工程造价管理模式上看还是从目前动态工程造价管理模式上看都是重中之重。不同之处在于动态造价管理更加细致，无论是内容上还是工程管理的调节上都体现了动态性和持续性。工程造价动态管理在施工过程中包括对预算的控制管理内容和对工程变更的调节内容。尤其强化了工程变更时对人员和机器的管理，这种管理上的细化能从根源上保障施工秩序的稳定和安宁。工程造价动态管理的本质就是对工程调节、工程变更的管理，即从施工现场情况出发，针对实际施工变化及时发现问题、及时解决问题，降低因为工程调节变更而引发的利益损失。 1.3 施工后造价管理 对建筑工程的造价管理不但包括事前规划、事中控制还体现在事后保障管理上。对工程造价进行事后管理包括两个层次内容。第一、审查施工材料，核算施工过程中一切经费的使用情况，分析总结施工过程的经验教训，为下次工程施工的造价管理积累经验和资料。第二、采集、分析、整合施工原始资料，依据工程调节和变动审核工程造价，编制工程竣工结算，通过科学的竣工结算体现工程建设本身的价值所在。 2 实施工程造价动态管理的措施建议 2.1 创新直接工程费用的调差办法 就目前来说，我国的建筑工程本身在进行造价的过程中，其中几个关键的部分就在于材料费、机械费、人工费以及一些其他费用。在所有费用之中，占有比例最高的一个关键因素就是材料费本身，基本上可以达到整个建筑工程造价之中的65%。同时，造价管理之中的材料管理又直接受到市场波动的影响，这也促使是材料市场价格的动态对于工程造价也带来了极大的影响。通常情况下，工程建设的当地定额管理部门，应当要利用定期颁布材料市场价格指导的方式来对建筑工程之中所涉及到的材料差提供相应的指导，这对于动态造价管理能够起到良好的辅助作用。但是在实际进行操作的过程中，还可能会由于各个方面的因素而导致造价过程中出现计算纰漏、运算重复、审查难度高、程度繁复等几个方面弊病。鉴于此，应该创新探索直接工程费用的调差办法，应当根据市场价格变化的实际情况固定地发布符合每一定额子目中定额材料费的材差系数，即采用变材料调差为定额材料费材差系数调差。 2.2 建立工程建设管理法规 应当尽快建立健全和完善一系列符合社会主义市场经济需要特点的工程建设管理法律法规文件，就招标投标、工