2015技术经济(第二章).ppt

（一）固定资产投资估算 投资计算的主要内容有： 1、估算；根据建成的与拟建项目工艺技术路线相同的同类产品或项目的投资，来估算拟建项目投资。 2、概算； 3、预算； 4、决算。 投资估算 补充： 常用的方法有： 1、单位生产能力投资估算法 补充： 2、规模指数法 指数法也称生产能力指数法或0.6指数法。 一般来说，以增加单机（或单台设备）数目来扩大生产能力时，n=0.8_1.0；主要以增加设备的效率、功率或装置的容量来扩大生产规模时，n=0.6_0.7；高压高温的工业性生产工厂，n=0.3_0.5，一般n的平均值大致在0.6左右，因此该法又称为“0.6”指数法。 补充： 3、系数估算法 以估计出的设备投资为基础，经过对同类项目的调查研 究，得到其他投资占设备投资的相对比重，然后估计出项目 的固定资产投资总额。 （1）设备投资估算 Km=[Qmi×Pmi（1+Kmi）] 式中：Km —设备投资估算值；Pmi—第i种设备的价格； Qmi—第i种设备数量；Kmi—第i种设备的安装运杂费系数； n—设备种数。 补充： （2）固定资产投资总额估算 K=[Km(1+Kf+Kw)](1+g) 式中： Km —设备投资估算值； Kf —建筑工程投资系数； Kw —投产前其他费用（开办费、试车费）投资系数； g —不可预见费（预备费）系数，一般为5%～10%。 补充： 预备费包括基本预备费和涨价预备费。 基本预备费=（工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率 涨价预备费= 式中： PF—涨价预备费 It—第t年的工程费用 f—建设期价格上涨指数 m—建设前期 n—建筑期。 项目总投资（二） 建筑工程费用 安装工程费用 设备及工器具购置费用 其他工程和费用 固定资产 投资 流动资产 投资 概算投资 （静态投资） 动态投资 建设期利息 涨价预备费 应收及预付帐款 存货——材料、产成品、 在产品、包装物 现金及各种存款工 补充： 举例 某项目建筑工程费5500万元，设备及工器具购置费l2000万元，安装工程费3500万元，工程建设其他费用9600万元，建设期各年价格上涨指数均为5％，项目建设期2年，各项费用的第一年和第二年的分年投入比例为4:6，该项目的涨价预备费为多少万元。 （5500+12000+3500+9600）×0.4×[(1+5%)2(1+5%)0.5-1]+(5500+12000+3500+9600)×0.6×[(1+5%)2(1+5%)0.5(1+5%)2-1-1]= 万元。 补充： 建设期利息估算 借款额在各年年初发生：各年利息=（上一年为止借款本息累计+本年借款额）×年利率 借款额在各年均衡发生（常考类型）：各年应计利息=（上一年年末借款本息累计+）×年利率（按复利） 补充： 举例 第l年 （0+150）×6％=9 第2年 [（150+9）+300]×6％=27.54 第3年 [（150+9）+（300+27.54）+200]×6％=41.19　　 合计9+27.54+41.19=77.73 万元 某新建项目建设期为3年，第一年年初借款150万元，第二年年初借款300万元，第三年年初借款200万元，年利率6％，则该项目建设期按复利计算的借款利息为多少万元？ 补充： （二）流动资产投资估算 流动资产投资估算的方法有： 1、类比估算法 ：可参照同类生产企业的流动资金占销售收入、经营成本、固定资产投资的比率以及百元产值占用的流动资金来确定拟建项目的流动资产投资。 2、分项详估法：按流动资产的构成分项估算。 补充： 存货= ①原材料+②在产品+③产成品+包装物+低值易耗品 补充： 经济、管理类 技术基础课程 技术经济 经济、管理类 技术基础课程 技术经济 第二章 建设工程经济要素 技术 经济 第一节 投资 第二节 成本 第三节 税收与税金 第四节 利润 第二章 建设工程经济评价要素 一、投资的概念和构成 （一）投资 第一节 投 资 一是指特定的经济活动，即为了将来获得收益或避免风险而进行的资金投放活动。 二是指投放的资金，即为了保证项目投产和生产经营活动的正常进行而投入的活劳动和物化劳动价值的总和，主要由固定资产和流动资产投资两部分构成。 项目总 投资 项目总投资（一） 建筑工程费用 安装工程费用 设备及