工程竣备案须知.docVIP

备 案 须 知 建设单位自工程竣工验收合格之日起15个工作日内若未收到质量监督机构签发的责令整改通知书，即可进入验收备案程序，向备案机关办理工程竣工验收备案手续。工程竣工验收合格日期是指建设单位签署工程验收报告的日期。 一、工程竣工验收备案程序 1、工程质量监督机构在收到建设单位工程竣工验收报告之日起5个工作日内，向备案机关提交工程质量监督报告； 2、建设单位从工程竣工验收合格之日起十五个工作日内向备案机关报送“竣工验收备案表”； 3、备案机关从收到“竣工验收备案表”之日起五个工作日内验证文件，文件齐全后，在工程竣工验收备案表上签署文件收讫。 工程竣工验收备案表一式三份，备案机关、建设单位、房屋产权部门各一份。副本份数可根据实际需要提供。 4、备案机关验证审查备案文件后，若发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，在收讫竣工验收备案文件后十五个工作内日，责令停止使用，重新组织竣工验收。 二、编表依据和填表说明 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收和备案，目前尚未统一的表式，为了使用方便、统一，我们编写了竣工验收备案的一些表格供各单位暂时使用。 填表说明 1、工程竣工验收报告，由建设单位填写。 验收范围，指一个工程项目、一个单位工程等。甩项工程是指因业主原因，个别不影响使用功能的，暂不进行验收的分项、分部工程。一般不得进行甩项验收。 竣工验收标准，指有关施工验收规范、验评标准；新工艺、新技术等标准。 对有关单位的全面评价。 勘察单位：平价勘察资料是否符合有关标准、规范和工程建设强制性标准；评价勘察资料是否真实、准确等。 设计单位：评价设计资料是否符合有关标准、规范和工程建设强制性标准；评价施工图纸是否进行详细交底，出具变更设计联系单位是否及时；设计图纸深度，设计质量等有关内容。 安装单位：对安装单位的评价内容与对施工单位的评价内容基本相同。 2、工程竣工报告。 （1）工程竣工报告由施工单位填写； （2）除表列竣工验收条件外，必要是可以补充。 3、工程质量监理评估报告 （1）本表由监理单位填写； （2）监理组织和监理范围：监理组织，主要指总监、监理项目部的组成；监理范围，填写监理合同约定的监理范围； （3）监理技术资料填写时可注明资料名称； （4）工程质量。 质量保证资料一项填写对材料、构件试验情况：分项、分部工程验收情况和对施工单位质量保证资料检查结果； 工程实体质量，主要讲述基础、主体质量和单位工程观感，允许误差项目检查或抽查情况； （5）工程质量评估：填写施工单位自评结果，监理单位抽查情况工程的优点、存在的问题和对工程质量的评价等。 4、勘察、设计质量检查报告。 （1）本表又勘察、设计单位填写； （2）表列内容，若有必要进行增减。 工程竣工验收报告 工程名称 余政储出（2012）36号地块开发项目7#-11#楼、集中式地下室工程 建设单位 杭州市工程承包有限公司 工程规模 152387.96M2 报建日期 2010年6月30日 施工许可证 办理日期 2010年6月28日 开工日期 2010年3月30日 竣工日期 2013年 月 日 施工图文件 审查单位 资质等级 施工图文件 审查结论 符合要求 本工程执行基本建设程序情况 1、本工程经 余发改备（2009）185号 文件批准立项； 2、已领取规划许可证，证号 201001501029 ； 3、已依法进行招投标，并签订了施工合同； 4、工程图设计已经审查，并办理备案手续； 5、已委托 浙江建效工程监理有限公司 监理； 6、按规定办理了工程质量监督注册登记手续，注册登记号； ； 7、工程已报建，并领取施工许可证，证号 二 验收时间 程序内容和 组织形式 1、工程已于 2013 年 月 日进行竣工验收； 2、验收小组组长： ，组员 ； 3、验收程序： 宣布验收小组、验收方案； 建设、勘察、设计、施工、监理等单位汇报合同履约和执行工程建设、法规情况 审阅工程档案质料； 实地查验工程质量； 对工程验收内容进行评价并签署竣工验收意见。 三 1、验收范围： 2、甩项工程： 四 竣工验收标准： （标准的具体名称） 五 、 工程建设各方主体对工程验收意见 1.勘察单位 2.设计单位 3.监理单位 4.施工单位 总包单位 分包单位 5.建