绿色节能技术在世博央企总部基地办公楼的应用.docxVIP

建筑主体功能图图1世博B片区央企总部基地主体功能图绿色节能技术在世博央企总部基地办公楼的应用ApplicationofGreenEnergy-savingTechnologiesintheHeadquarterOfficeBuildingfortheNationalEnterprisesofEXPO张鹏飞（上海世博发展（集团）公司，上海200126）摘要：根据世博B片区央企总部项目的规划设计和开发特征，结合国内绿色建筑发展的趋势以及总结相关绿色建筑技术应用的实践成果，探索绿色建筑和建筑节能技术在世博央企总部基地办公楼的整体应用，形成适用于该片区层面的绿色建筑技术应用导则。通过该导则明确了片区层面的绿色建筑实践目标和技术应用措施，并介绍了项目中主要应用的低碳节能减排绿色建筑技术。最后对后续同类型片区中应用绿色建筑技术提出展望。关键词：绿色建筑；央企总部基地；低碳实践；节能减排中图分类号：TU50文献标识码：B文章编号：1674-814X(2014)02-13-041概述在中国，绿色建筑已被国家建设和能源部门提高成为一个相当迫切和重要的议题，并提出了在2020年前，建筑节能65%的重要战略目标。绿色建筑的核心价值在于最低限度能源和资源消耗，对环境无污染，并拥有优良的室内环境质量。2012年国家财政部和住建部联合颁发的《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(财建[167]号)首次用正式文件形式明确将通过建立财政激励机制、健全标准规范及评价标志体系、推动相关科技进步和产业发展等多种手段，力争到2020年，绿色建筑占新建建筑比重超过30%。该文明确了高星级绿色建筑财政政策激励机制，分别对获得二星级和三星级的绿色建筑给予财政奖励45元/m2和80元/m2(建筑面积)的激励政策；同时，该文还强调将大力推进绿色生态城区建设、绿色建筑规模化地发展。地方还另有财政补贴：例如在上海地区的绿色建筑，二星级和三星级绿色建筑可另获得财政奖励60元/m2。故此在目前国家和省市各类实质性举措下，绿色建筑规模化发展已成为了当今中国建筑业的必然趋势[1]。世博B片区位于世博会一轴四馆的核心区域，用地面积250000m2，规划地上建筑面积60万m2，总建筑面积超过100万m2。B片区以央企总部为核心功能，配备商业、文化娱乐设施，地下空间整体开发。建筑布局除四栋超高层塔楼外，建筑高度以8～16层为主，世博B片区央企总部基地主体功能分布见图1。作为后世博开发的重要区域，B片区除了充分挖掘此地块顶级商务区的潜质，成为促进上海城市功能转型和中心城区功能深化提升的重要载体外，更要继承世博会低碳环保的发展理念，让绿色建筑继续在这片土地上展示，引领全国的步伐。2绿色建筑技术导则和技术策略2.1背景《上海市世博会地区会展及其商务区B片区控制性规划》提出“按照GB/T50378—2006《绿建色筑评价标准》中的相关规定，对本地区建筑进行控制，要求本地区建筑达到三星标准”。世博园区B片区将重点打造成央企总部集聚区。这里将建成来自13家央企的28幢错落有致、低碳环保的国内知名企业总部办公楼。本着上海市后世博领导小组制定的“统一规划、统一设计、统一建设、统一管理”建设方针，为世博央企总部基地绿色建筑13图3世博央企总部基地绿建定位目标主题策划ThemePlanning办公楼编制形成了绿色建筑技术应用导则。该导则作为总体设计导则的重要组成篇章，明确了世博B片区的绿色建筑目标和主要绿色建筑应用措施。通过该导则的编制和实施，将在规划设计阶段就为央企总部基地的开发业主明确了绿色建筑该做什么和怎么做的关键问题，为片区层面更好地应用绿色建筑技术积累相关经验。2.2绿色建筑目标世博央企总部基地办公楼的绿色建筑总体规划目标：100％按照国家绿色建筑二星级以上标准设计；其中10幢标志性建筑满足绿色建筑三星级要求(图2)，地上建筑面积占比60%以上。通过从规划阶段、设计阶段、建造阶段、运营阶段的全流程控制，将本区域建设成为高品质、低能耗、低排放的“一高两低”低碳商务集聚区，打造华东地区乃至全国极具示范效应的总部商务绿色典范[2]。2.3绿色建筑技术策略结合世博央企总部基地办公楼的总体规划和设计资料，同时根据片区层面的绿色建筑建设目标，在对项目基地现状分析的前提下，提出适用绿色建筑技术应用措施，主要包括：(1)分布式供能系统。根据上海世博央企总部基地办公楼的冷、热负荷容量及特点，在区域内建设设置集中能源中心提供B片区空调冷热源及生活热水，按计量分户收费。能源中心采用燃气内燃机+烟气热水补燃型溴化锂机组、燃气热水锅炉、离心式冷水机组、蓄冷(热)装置，提高一次能源的综合利用效率并平衡尖峰负荷[3]。(2)区域能源监测系统。在集中能源中心上建设综合能源管理平台，设置能源综合管理控制中心。对整个地块内各栋楼或主要