XXX社区公园工程项目监理规划.docVIP

XX社区公园 监 理 规 划 XX有限公司 XX项目监理部 目 录 第1章 工程概况 1 第2章 监理工作范围及内容 2 2.1 监理工作范围 2 2.2 监理工作阶段 2 2.3 监理工作依据 2 2.4 监理工作目标 3 2.5 工程监理工作内容 3 2.6 施工阶段的监理工作内容 3 2.7 保修阶段的监理工作内容 10 第3章 监理组织机构及人员配置 12 3.1 监理组织机构 12 3.2 监理人员配置 13 3.3 项目监理部的职责 13 3.4 监理人员的岗位职责 14 第4章 监理用办公设备 16 4.1 监理自备办公设备 16 第5章 监理工作程序 17 5.1 监理工作总程序 17 5.2 施工场地移交监理工作程序 17 5.3 设计交底和图纸会审监理工作程序 18 5.4 施工组织设计/施工方案审查监理工作程序 18 5.5 第一次工地会议及开工令发布程序 19 5.6 施工阶段工程质量控制程序 20 5.7 原材料、构配件及设备质量控制程序 20 5.8 工序交接和隐蔽工程检查验收程序 21 5.9 分项工程质量验收程序 22 5.10 分部（子分部）工程质量验收程序 22 5.11 单位（子单位）工程质量竣工验收程序 22 5.12 工程质量缺陷和事故处理程序 23 5.13 施工阶段工程进度控制程序 24 5.14 进度计划的调整程序 25 5.15 施工阶段工程投资控制程序 26 5.16 工程计量及支付监理工作程序 26 5.17 工程变更监理工作程序 27 5.18 工程暂停及复工监理工作程序 28 5.19 费用索赔监理工作程序 28 5.20 工程延期监理工作程序 30 5.21 工程分包监理工作程序 30 5.22 安全施工控制程序 31 5.23 施工安全事故处理程序 32 5.24 信息和资料监理工作程序 32 5.25 主要监理工作程序框图 33 6.1 工程质量控制重点、难点及对策 47 6.2 安全监理依据及目标 47 6.3 安全文明施工控制重点、难点及对策 48 6.4 监理人员安全监理职责 50 6.5 施工安全监理内容 51 6.6 安全监理工作程序 52 6.7 安全事故的调查处理 52 第7章 监理质量保证措施 54 7.1 监理服务的质量方针 54 7.2 监理质量保证措施 54 工程概况 本工程位于本项目地处长沙县XX工程，园林总面积约为16574平方米，公园的总入口在小区的中间，包括苗木移植、种植，园林小品、廊桥、树亭、厕所、广场、排球场、篮球场等其他配套设施。 工程内容 工程范围为：包括景观、绿化、园建、室内外安装（给排水）工程。主要内容包括以下五个项目： 景观工程：包括园林道路、路面铺装、广场铺装、廊架、攀爬墙、树亭、附属结构工程等； 园建工程：包括游厕所、景观亭等。 室外安装工程：包括给排水、电缆、路灯装饰灯等安装。 室内安装工程：包括照明插座、避雷装置、给排水、卫生间大小便器等。 绿化工程：包括绿化种植、绿化养护等。 给水系统引自南侧给水管网，污水系统均靠重力自流至室外污水管网，再经污水处理装置统一处理后排入市政污水管网。室外雨水管网按原有排水沟进行改造施工。 本公园电气部分分为照明和防雷两部分，主要集中在公厕、林道。 监理工作范围及内容 监理工作范围 本项目监理工作范围为下列工程或工作的合法性的监理、质量控制、进度控制、投资控制、安全和文明施工控制、协助业主进行合同管理、信息资料管理、组织协调，为业主提供高效的技术、经济、管理、法律咨询服务，维护业主的合法权益，确保业主实现预定的建设目标。 本工程的监理工作内容为： 协助业主做好开工前的准备工作。 市政工程：长沙县汽车城社区公园。 项目用地范围内业主委托的临时工程和其他工程。 监理工作阶段 施工阶段 保修阶段 监理工作依据 下列文件或资料将是监理工程师开展监理工作的依据，监理工程师应收集保存好这些文件和资料，并根据这些文件和资料有效地开展监理工作。 国家和地方的有关工程建设法律、法规、规章； 国家和地方有关工程建设的规范、规程和技术标准； 政府批准的工程建设文件； 工程建设监理合同； 与本工程有关的合同及协议文件（施工合同、材料设备采购供货合同、工程设计合同等）； 设计图纸和工程地质勘察报告； 经监理及业主审定的施工组织设计、施工方案； 项目方案设计、招标文件、投标文件、工程预算文件及工程量清单、工程咨询报告等工程实施过程中形成的有关工程文件； 工程项目的自然环境和社会外部条件； 业主的有关要求。 监理工作目标 工程质量控制目标 按工程承包合同签订的工程质量等级为控制目标，督促、检查承包商严格按国家工程技术标准、施工规范以及经批准的设计文件施工，工程质量达到合格标准。 工程