荣安地产股份有限公司 关于与杭州梁盛置业有限公司等合作开.PDFVIP

证券代码：000517 证券简称：荣安地产 公告编号：2017-084 债券代码：112262 债券简称：15 荣安债 荣安地产股份有限公司 关于与杭州梁盛置业有限公司等合作开发房地产 项目的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露内容的真实、准确和完整，没有虚假记载、误导性陈述或者重 大遗漏。 一、交易及合作模式概述 为拓展公司开发业务，公司控股子公司杭州香华投资管理有限公司（以下简称“香华投 资”）拟与杭州梁盛置业有限公司（以下简称“梁盛置业”）、杭州隆泰房地产开发有限公司、 宁波梅山保税港区学实投资有限公司合作开发由梁盛置业于2017年10月11日通过公开挂牌方 式竞得的台土告字【2017】048号地块（以下称 “项目地块”），地块成交总价为204000万元， 该地块面积150785平方米，容积率≤2.29，位于台州市椒江区洪家街道，北至纬五路，东至 白云山南路，南至现代大道，西至葭芷径河道。梁盛置业全资子公司台州市中梁宇置业有限 公司（目标公司）是项目地块的开发建设主体，梁盛置业竞拍成功后将项目地块变更至台州 市中梁宇置业有限公司名下。 为实现共同开发，在《合作开发协议书》签署之日起5个工作日内，合作各方将目标公司 注册资本金从人民币1000万增资至人民币5000万元，增资额为4000万元，其中杭州梁盛置业 有限公司认缴500万元，杭州隆泰房地产开发有限公司认缴1500万元，杭州香华投资管理有限 公司认缴1100万元，宁波梅山保税港区学实投资有限公司认缴900万元。增资完成后，目标公 司的股权比例为：杭州梁盛置业有限公司占30%，杭州隆泰房地产开发有限公司占30%，杭州 香华投资管理有限公司占22%，宁波梅山保税港区学实投资有限公司占18%。合作各方按各自 的股权比例向项目公司承担出资义务，并享有目标公司收益及承担目标公司亏损。 二、目标公司的基本情况 1、公司名称：台州市中梁宇置业有限公司 企业性质：有限责任公司（法人独资） 住所：浙江省台州市椒江区洪家街道昌平路1 号 １ 注册资金：1000 万人民币 法定代表人：何剑 经营范围：房地产开发经营；房地产中介（不含许可项目）（依法须经批准的项目，经 相关部门批准后方可开展经营活动） 股权结构：杭州梁盛置业有限公司100%控股 最近一期财务数据（未经审计）：目标公司成立于2017 年10 月26 日，截至2017 年10 月31 日，项目公司总资产0 元，净资产0 元，2017 年 10 月实现营业收入0 元，利润总额0 元，净利润0 元。 关联关系：台州市中梁宇置业有限公司与本公司不存在关联关系，且与本公司及本公司 前十名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其 利益倾斜的其他关系。 三、合作对方简介 1、名称：杭州梁盛置业有限公司 企业性质：有限责任公司（自然人投资或控股的法人独资） 住所：浙江省杭州市滨江区长河街道滨盛路1688 号明豪大厦2303 室 法定代表人：顾继伟 注册资金：1000 万人民币 成立日期： 2017 年08 月21 日 经营范围：房地产开发经营；服务：物业管理，企业管理咨询，建筑设计咨询（依法须 经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动） 股权结构：杭州中梁汇置业有限公司100%控股 关联关系：杭州梁盛置业有限公司与本公司不存在关联关系，且与本公司及本公司前十 名股东在产权、业务、资产、债权债务、人员等方面不存在可能或已经造成本公司对其利益 倾斜的其他关系。 2、名称：杭州隆泰房地产开发有限公司 公司类型：有限责任公司（法人独资） 住所： 浙江省杭州市下城区中大银泰城1 幢1704 室 法定代表人：江河 注册资本：壹仟万元人民币 成立日期： 2017 年5 月24 日 ２ 经营范围：实业投资；服务：房地产开发，市政工程，园林绿化工程，室内外装饰工程 设计及施工，物业管理；其他无需报经经审批的一切合法项目。（依法须经批准的