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启东永和隆房地产开发结构设计 第一章 工程概况 一、工程基本概况 本工程由启东永和隆房地产开发有限公司投资新建的会所，建设地点位于启东市兴隆沙。施工图由启东市建筑设计院有限公司设计，设计建筑面积为1575.1㎡。施工图已出齐，工程前期建设准备工作已由业主完成，工程施工采用招标形式确定承包单位，本公司以张丽荣为首的项目部承包施工。 我们将严格按双方所签的工程承包合同各条款要求，保证做到按期竣工。施工质量达到合格工程标准。在组织施工方面，我们将做到精心组织和管理、精心施工、技术求精。在业主、工程监理、设计和政府质监部门等各方面密切配合下，为业主创建满意工程。 设计概况 建筑设计概况 序号 项目名称 设计概况 1 综合概况 本标段由会所组成，合计建筑面积1575.1M2，工程按6度抗震设防，耐火等级二级, 防水等级Ⅱ,安全等级为二级，使用年限50年。 2 建筑形状、尺寸、层数及使用功能 平面呈丁字型南北方向布置，会所长56.22M，宽为56.52M。 层数：会所一层。 层高：会所一层层高3.9M，檐高为6.6M。室内外高差0.45M。 3 门窗 防火门，热断铝合金low-e中空玻璃窗，气密性等级为4级。 4 屋面 全现浇C25砼屋面，平层面做法按苏J01-2005-24，A/7施工，坡屋面做法按苏J01-2005-5/7（砼面加做防水层聚氨脂涂料三度，厚2）。 5 地面 室内地面：100厚碎石或碎砖夯实，60厚C15砼垫层，30厚XPS挤塑聚苯板，20厚1：2干硬性水泥砂浆粘接层，8~10厚地面砖，干水泥擦缝。 室外地面：100厚碎石夯实，素土夯实，100厚C20细石砼，30厚1：2干硬性水泥砂浆结合层，撒素水泥面，20厚花岗石铺面，铜条嵌缝。 6 室内装饰 墙面：为水泥砂浆粉刷，刷界面处理剂一道，白色喷涂面层。 顶棚：为水泥砂浆粉刷，刷素水泥砂浆一道，白色喷涂面层。 7 室外墙面 保温墙面，毛面花岗石贴面，砖红色面砖（贴少量浅色和深色面砖），白色外墙乳胶漆。做法见苏J01-2005-6-22。 8 其它 砼散水、踏步等。 2、结构设计概况 序号 项目名称 设计概况 1 地基和基础 本工程为深基础，地基承载力fak=120KPa。现浇C10素砼垫层。C25钢筋砼条型基础，±0.00以下Mu15八五实心砖M10水泥砂浆砌。-0.060处抹25厚1：2水泥防水砂浆防潮层。 2 主体结构 本工程为框架结构。现浇钢筋砼标号C10、C25。设有矩形柱、肋梁、圈过梁、构造柱等。 墙体：±0.00以上采用MU10八五多孔砖M5混合砂浆砌。 3、给排水设计概况 序号 项目名称 设计概况 1 给水工程 采用PP-R管，热容连接。 2 排水工程 室内排水采用UPVC管，特种胶水连接。雨水管采用管径100PVC管，PVC塑料落水斗。 4、电气安装概况 序号 项目名称 设计概况 1 电源 三相四线制通过电源埋地进入总配箱，然后分路送往各用户电控制箱。 2 配管、配线 电源线采用铜芯绝缘线，穿阻燃型PVC管暗敷，设备有配电控制箱、照明等。 3 防雷和安全接地 采用TN-C-S接地形式防雷用屋面避雷带，柱筋作引下线，基础钢筋作接地体，防雷接地装置与保护接地共用。 三、施工条件和工程特点分析 （1）地理条件：本工程位于启东市汇龙镇南苑西路交华石路南侧西。 （2）自然条件：经历秋冬二季，气温变化大，最低在-6。C左右，最高可能达25。C左右，平均5。C左右。施工期间，有大风、寒流等影响，因此对季节性施工技术措施必须给予充分重视。 （3）工程工期：本工程从2009年10月20日开工，竣工为2010年1月8日，总工期为80天。工程质量目标为合格工程。 （4）技术经济条件：本工程为深基础、铝合金窗、水电等。对于建设资金，业主可满足工程进度需要。材料、施工劳力由施工承包方内部解决，可满足工程施工各方面要求。采用散装水泥。 工程特点分析 （1）本工程为框架结构，施工时，必须充分做好技术、质量和安全等管理工作。 （2）本工程规模大，现浇砼量大，因此需要大量的脚手钢管和模板、支撑等投入，但是施工时，也要充分做好施工组织安排，对缩短工期，减少施工成本支出具有决定性意义。 （3）主体结构施工时，砼、钢筋、模板作为关键和指导性施工过程，装修时粉刷，楼地面作为装修阶段指导性施工过程在组织和计划、材料供应上必须作重点抓的工作不能有丝毫放松。 第二章 施工部署 指导思想 本工程是用于生产的重要设施，为保证业主按时生产尽快有投资效益我们对此给予高度重视，严格按照工程承包协议所承诺的条款，做到精心组织、精