市厂改扩建冷藏物流中心项目结构设计.docVIP

***市****厂改扩建******冷藏物流中心项目结构设计 第一章 *论 一、项目背景 1、项目名称 ***市****厂改扩建******冷藏物流中心项目 2、项目建设性质 本项目为***市****厂改扩建项目，是***省***市肉、禽、速冻***类产业化发展规划的主要组成部分。 3、承建单位 本项目由***市****厂投资建设 4、主管单位 *********有限公司 5、项目法人代表 *** 6、可行性研究报告编制依据 （1）国家发改委、商业部等九部委《关于促进我国现代物流业发展的意见》 （2）***市人民政府（市发[2007]86号）《***市人民政府关于***市加快现代物流业发展的意见》 （3）***市发展和改革委员会（市发改财发[2007]638号）《关于****厂改扩建***冷藏物流中心项目备案的通知》 （4）***市环保局环评审批意见 （5）***市公安局“建筑工程消防设计审核意见” （6）《建设项目经济评价方法与参数》（第三版） （7）项目建设单位提供的原始设计资料和其他基础材料 7、项目提出的理由和过程 （1）项目提出的背景 随着人们生活水平不断提高，人们花在厨房里的时间越来越少，对冷冻冷藏***的认知度越来越高，迅速拉动了冷冻冷藏***的消费。冷藏冷冻***以每年10％的速度快速增长，其中市场份额最大、发展最迅速的是预制***，预制***销售额占冷冻***销售*额的半壁江山，冷冻肉制品和鱼类的销售额也呈强劲增长态势。在我国收入较高的发达城市，冷肉已占到人均年消费肉量的10％―15％。冷藏蔬菜的发展也很快，尽管目前冷藏蔬菜的消费*量仍较小，但是随着保鲜技术水平和产品质量的提高，会有越来越多的消费者接受这种产品。由于上述***均属于易腐***，大都需要冷藏，因此随着产销量的快速增长，我国的冷藏业进入快速增长时期。目前国冷藏业发展过程中还存在问题：没有形成完整独立的***冷链物流体系。就整体冷链体系而言，中国的***冷链体系无论是从中国经济发展的消费内需来看，还是与发达国家相比，差距都十分明显。目前大约80%肉类、70%水产品、大量的牛奶和豆制品基本上还是在没有冷链保证的情况下运销。15%-20%，冷链物流的供给小于需求。我国***冷链的硬件设施远远落后于国外。从某种程度上说：冷链发展的滞后在相当程度上影响了***产业的发展。***冷链的市场化程度很低，第三方介入很少。中国易腐***除了外贸出口部分以外，在国内流通的物流配送业务，多数都是由生产商和经销商自身完成的，***冷链的第三方物流发展十分滞后，服务网络和信息系统不够健全，大大影响了***物流的在途质量、准确性和及时性，同时***冷链的成本和商品损耗很高***冷链缺乏上下游的整体规划和整合。局部发展中还存在严重的失衡和缺乏配套的现象，直接影响了***冷链的资源整合以及行业的发展。标准缺失。冷链物流企业在运营过程中缺乏共同遵循的标准，以常温替代冷链运输的断链现象极为严重，不仅损坏了***的质量，带来***安全隐患，而且严重影响了专业冷链物流公司业务的发展。30%以上的速度快速扩张，高于***行业平均增速，是当之无愧的朝阳产业。例如日本随着经济的增长，速冻***的人均消费量始终保持不断增长的趋势，在*人均消费量基本稳定的条件下具有一定代表性，符合社会发展的趋势(见图1)。 图1 美国的人口是我国人口的六分之一，冷藏容量却是我国的三倍半；日本的人口是我国人口的十分之一，冷藏容量也有我国的两倍。而速冻***行业在我国的发展时间还较短，随着我国人民收入水平提高、生活节奏加快、消费习惯转变，速冻***消费需求量必将快速爆发；同时随着企业技术投入的增加、机器设备的更新换代以及配方的调整，进而使得冷藏***的品种不断增加、质量大大提高，冷藏***的市场满意度必将大幅度提升；同时新市场的开拓增加了市场对速冻***的消费需求。2007年，新的行业标准颁布实施，对产品的品质提出了明确的要求，规范了市场，加大了行业集中度。由下图（图2）我们可以看到，我国的速冻***制造业正处在迅速发展时期，因此一定会为冷藏业带来巨大的发展空间。 图2 ***市2007年全年实现社会消费品零售*额921.58亿元，比上年增长18．7％，批发零售贸易815.68亿元，增长18.9％；城市消费品的零售额832.38亿元，增长18.8％，县及县以下零售额89.2亿元，增长17.7％“十五”期间，全市累计实施社会消费品零售*额2633.20亿元，是“九五’’期间的1.7倍，年均增长2.2％。 工程建成后，年可实现销售收入5775万元，上缴税收1142.64万元，不但增加了企业经济效益，国家财政收和地方经济发展，而