房地产行业：销售、土地增速现负增长，投资将持续下滑.pdf

Table_Top / Table_AuthorTemp 证券研究报告行业点评 329 2012 03 12 年 月 日 Table_Title Table_Author 房地产 房地产 看好 署名人：李少明 S0960511080001 436 销售、土地增速现负增长，投资将持续下滑 010 lishaoming@ Table_Point 国家统计局公布2012 年1-2 月全国房地产市场运行情况。 参与人：陈舒静 投资要点： S0960111080513  投资：12 年1-2 月房地产开发投资增速27.8%，因施工体量大增速较11 年微降 0.2 010 个百分点。住宅投资回落继续加快，住宅投资增速23.2%，较 11 年降7 个百分点。 chenshujing@  建设：新开工增速同比大幅下滑，施工同比上升，伴随竣工的大幅增加，预计未来 Tabl e_InvestChange 评级调整： 维持 施工规模缩小，投资增速将持续下滑。12 年1-2 月商品房施工、新开工、竣工面积 增速为 35.5%、5.1%、45.2%，较11 年上升10.2、下降11.1 和上升31.9 个百分点。 Table_BaseInfo 行业基本资料  销售：累计增速连续五个月下滑，且调控两年以来首次出现负增长，调控效