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201503南京砂之船调购物中心研报告.pdf
南京砂之船艺术商业广场
1、项目简介
开发商 砂之船集团
开业时间 2015年1月30日
地址 江宁区秣周东路18号
总建筑面积 60万㎡
商业建筑面积 20万㎡
物业组合 奥特莱斯+酒店+人才公寓+写字楼
商业楼层数量 B2+5F
运营管理公司 砂之船集团
停车位数量 地下停车场2516个机动车辆
商业形态 奥特莱斯
B1 ：前沿潮流运动；1F ：时尚国际名品；
2F ：精品名媛服饰；3F ：高档绅士、儿童；
楼层分布
4F ：特色主题餐饮、儿童职业体验、真冰场
5F ：空中花园
电梯 手扶梯：客梯：货梯：
2、项目物业组合 U型未来网络科技交流中心
悠谷未来网络科技创业孵化器
人才公寓
Holiday Inn 假日酒店
5A级写字楼
砂之船奥特莱斯
3、开发商背景介绍（一）
上海砂之船集团
砂之船集团发轫于重庆创立于1990年，经营范围涉及商业运营、商业地产开发、
物业管理、品牌服饰代理、餐饮娱乐等领域。集团目前成功运营的重庆砂之船西部
奥特莱斯、杭州砂之船国际生活广场、重庆璧山砂之船奥特莱斯购物村、合肥砂之
船艺术商业广场、贵阳砂之船艺术商业广场、南京砂之船艺术商业广场， 在商业地
产界创立“现代商业+稀缺生态+地域文化”的独有艺术商业模式，提出“艺术商业，
乐享生活”的理念。目前集团下属自营品牌：“+39SPACE （意大利空间）”、
“VITO 意大利酒窖餐厅”以及。
3、开发商背景介绍（二）
砂之船重庆（2008年开业） 砂之船南京（2015年初开业） 砂之船贵阳（2015年开业）
砂之船杭州（2011年开业）
砂之船璧山（2014年开业） 砂之船昆明（2015年开业）
砂之船合肥（2015年开业）
3、开发商背景介绍（三）
1月21 日，砂之船(上海)控股有限公司和L Capital Asia资本（拥有LV、迪奥、
芬迪等奢侈品牌的法国路威酩轩集团所赞助的亚洲私募基金公司）、美国华平
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