四川航空广场园林监理细则.doc

四川航空广场 园 林 监 理 细 则 审批： 编制： 四川省川建院工程项目管理有限公司 四川航空广场项目部 2014年4月 一 般 情 况 工程名称 四川航空广场 建设单位 成都皓博房地产开发有限责任公司 建设用途 办公、商业及地下车库等 设计单位 国际设计事务所SOM担纲方案设计 中国建筑西南设计研究院有限公司进行施工图纸设计 建设地点 成都市人民东路16号 监理单位 四川省川建院工程项目管理有限公司 总建筑面积 109293.70m2 施工单位 中国华西企业股份有限公司 开工日期 2012年8月23日 竣工日期 2014年10月31日 结构类型 框架-核心筒 基础类型 筏板基础 层数 地下6层地上45层局部46层 建筑总高度 200·2米 地下面积 25526.40m2 地上面积 83767.30m2 抗震设防 等级 地下室-1层框架梁抗震等级一级，地下室-2层框架梁抗震等级二级，地下室-3层~5层框架梁抗震等级三级 抗震烈度 7度 建筑结构 安全等级 二级 建筑防火分类 一类 耐火等级 一级 防水等级 地下室底板及侧壁二级，顶板为一级防水砼抗渗等级P10、P6 结 构 砼 强 度 等 级 地下室： 基础垫层：C15。筏板、地下室侧壁混凝土强度等级为C40，筏板、地下室及消防水箱侧墙为防水混凝土，其渗透等级为P10，地下室顶板、消防水池、雨水蓄水池及屋面防水砼的抗渗等级为P6,上述砼应添加适量防水剂。筏板、地下室侧壁、地下室梁板柱（包括塔楼部分）及首层（包括塔楼部分）梁板柱，砼中应添加适量纤维。 水池池壁和顶板、汽车坡道及室外部分地下室顶板梁板为C40防水混凝土。防水混凝土设计抗渗等级为P6。纯地下室非主楼部分框架、梁板：C40。 地下室室内部分顶板梁（KL、WKL、L）、板混凝土：C40。 主楼： 办公塔楼：剪力墙、连梁 基顶~99.750m标高：C60； 99.750m~136.950m标高：C50；136.950m以上C40， 框架柱：基础顶～124·65m标高C60，124·65m以上C50，其余梁板C40。 所有构造柱、圈梁、过梁为C20. 一、工程概况 编制依据 1.1.中华人民共和国国务院《城市绿化条例》中华人民共和国行业标准《城市绿化工程施工及验收规范》（1999年）《》《》《》《》《》《》《》《》《》GB50319-2013】； 1.23.国家和地方现行的其它相关设计规范、规定。 2．监理实施细则 2.1做好施工准备阶段的监理预控工作。 2.1.1参加由业主主持召开的第一次工地会议，审查、批准施工准备，由总监签发开工令； 2.1.2切实抓好施工图交付、修改、变更验证，为施工顺利进行提供前提条件； 2.1.3做好施工前的设计技术交底、图纸会审工作，掌握设计意图和依据； 2.1.4审核施工单位报审的施工组织设计； 2.1.5检查核实施工组织、技术管理、质量保证体系、安全保证措施状况，审核检查施工人员资质及特种工种上岗证，施工机械、计量设备、测量仪器有效期检定证书； 2.1.6施工原材料（钢筋、水泥、卵石、砂和商品砼）进货质量检验，检查原材料出厂合格证和检测报告，杜绝不合格材料用于工程中； 2.1.7见证取样送检材料，完成设计要求的各种级别的砼配比试验。 2.2 抓好工程进度控制。 2.2.1协助总监审批施工组织设计和总进度计划后，按总进度计划及施工单位年、月、周计划分解进度目标，实施动态控制，以实际施工进度对照计划进度进行核对，发现偏差及时通知施工单位采取措施纠正，保证总进度计划按照目标值运行； 2.2.2做好现场多工种施工的组织、协调、抓好工作面中间交接与工种施工衔接； 2.2.3及时签审各种质检记录和质量认定，处理质量不合格工程，确保不出现因监理原因延误工期的事例发生； 2.2.4认真审查专业施工进度报表，对不符合现场实际安排或甲方和合同规定要求的地方 提出监理意见，并督促施工单位实施，为编报监理月报提供本专业的素材及依据。 2.3园林植物的质量控制1园林植物品种必须符合设计要求，严禁带有严重病虫、草害，严禁出现检疫性病虫害及杂草；2植物材料规格必须符合设计要求；3乔木（含常绿树）质量要求1）乔木必须树干挺直，树冠完整，不脱脚；2）生长健壮，根系发达，树冠丰满，不偏冠；3）土球完整，包扎牢固，无裸出土球的根系；4）必须满足高度、蓬径、分枝点、胸径和土球大小等五个量化指标，其中5个量化指标都达到为优良、3个量化指标达到为合格；2个量化指标达到为不合格；5)施工企业必须出示苗木出圃单（证）和树木检疫证明。4灌木质量要求?? 灌木必须是冠形圆满，无偏冠，脱脚现象，骨干枝粗壮有力；土球完整，包扎