装饰装修工程监理细则word文档.doc

…………..工程 装饰装修监理细则 编号： ……工程项目监理部 二0一六年十一月二十五日 审 批 栏 工程名称 建设单位 工程类别 房屋建筑工程 总建筑面积 m2 项目监理机构 ……项目监理部 编制人员 审核意见： 审核人： 年 月 日 目 录 一、 专业工程特点………………………………………….……....1 二、 监理工作流程……………………………………………….....2 三、 监理工作要点……………………………………………….....5 （一） 抹灰工程…………………………………………….....5 （二） 门、窗安装工程……………………………………....6 （三） 吊顶工程……………………………………………...12 （四） 轻质隔墙工程………………………………………...14 （五） 饰面板（砖）工程…………………………………...17 （六） 细部工程……………………………………………...19 （七） 涂饰工程……………………………………………...22 （八） 裱糊与软包工程……………………………………...24 （九） 地面工程……………………………………………...26 四、 监理工作方法和措施……………………………………….43 装饰工程监理细则 一 、 专业工程特点 工程概况 （1）本项目位于……，室内装修面积24000㎡，其中主楼地上16层，建筑面积约21000㎡，裙楼地上4层，建筑面积约3000㎡，建筑高度70.55m。 （2）参建单位： 2、专业工程特点： （1）装饰装修工程 天棚纸面石膏板吊顶工程、铝单板吊顶工程、600*600高晶板吊顶、600*1200高晶板吊顶；地面玻化砖、石材、实木地板、PVC地胶工程；墙面乳胶漆、饰面吸音板板安装工程、石材、玻化砖等安装工程；成品门安装工程、防火门安装工程等。 （2）建筑给排水与采暖工程 室内给水管道及配件安装、室内排水管道及配件安装、卫生洁具安装。 （3）建筑电气工程 照明配电箱安装、导管敷设、管内穿线盒槽盒内敷线、普通灯具安装、开关插座安装、电缆敷设、梯架支架槽盒安装等。 （4）钢结构工程 钢结构焊接、焊钉（栓钉）焊接、紧固件连接、高强度螺栓连接、钢零部件加工、零钢构件组装、钢构件预拼、单层钢结构安装、防腐防火涂料涂装等。 二、监理工作的流程二、监理工作的流程 （1） 监理工作总流程 熟悉图纸和要求，相关图集准备 配合主要材料考察参与选择和确定 协助分包队伍招标择定 分包队伍资质审查及有关人员证件资格审核 施工方案审核并提出意见 原材料、半成品进场报验检查 材质合格证，需要的检验报告，需复试的见证取样，送样、外形、外观质量检查 施工样板制作，检查验收 复试项目报告审核 施工过程检查 施工工艺的符合性，隐蔽工程检查验收， 用材有无变异，过程质量监控 有规定的现场检测检验，需要的功能检试验 检验批分项工程质量申报，现场检查验收 检验批、分项合格签定，不合格整改，复查 分部工程检查验收 资料汇集，编目、登录归档 （2）吊顶与隔墙中饰面板封板验收程序 （3）主要材料、构配件及设备质量控制程序 主要材料、构配件及设备质量控制程序 （4）工序（检验批）检验程序 （5）工程变更的处理流程 工程变更程序 （6）项目竣工验收程序 （7）质量事故的处理程序 三、 监理工作要点 （一） 抹灰工程 ⑴对抹灰所用水泥和砂等材料进行检查。水泥和砂子应经复试其指标应符合相关标准规定。水泥存放超过三个月应重新复试合格，不得使用过期或受潮的水泥。砂子选用中砂，不得使用粉砂。 ⑵检查砂浆配合比。砂浆配比应为重量比，配比应准确，其称量误差应小于1%。 ⑶检查抹灰样板墙、样板间。应以样板引路，经建设、施工和监理对样板的评价，确定施工工艺和方法措施及最终成品质量标准。 ⑷检查抹灰层的基层处理条件。结构基层应平整和垂直，无未完善活和凹凸局部点、处，且洁净。不同材料基体交接处应加设防裂钢丝网片，网片于各基本搭接宽度不小于200㎜，并不得钉贴于结构体表面（应能裹入抹灰层中），或采 取其他经实践而有效的防裂方法措施。常温下施工抹灰基层应提前一天浇水湿润，以增强砂浆粘结效果。 ⑸对抹灰工艺进行巡视督察。贴饼、冲筋的位置和距离及尺寸应符合施工方案和相关操作要求规定，且其垂直度和水平度应满足规范要求。底子灰不得一次成活，应分层分遍，每遍厚度不应超过10㎜。如抹灰总厚度大于等于35㎜，应采取防裂加强措