设计任务书-办公大楼-.docVIP

*******大楼设计任务书 1. 工程综合说明: 1.1 项目名称 ************* 1.2项目位置 位于陕西省**市*******（见附图）。 1.3项目背景 近年来，**市经济发展迅猛，但是经济的增长，并******************* 设计依据： 与本设计相关的国家各项法律法规； 办公楼建筑图纸；现场实际状况。 国家各项强制性设计规范： 《建筑内部装修设计防火规范》 《地下建筑照明设计规范》 《玻璃幕墙工程技术规范》 《建筑幕墙》***** 《房屋建筑制图统一标准》GB/**** 《电子计算机房设计规范》 《办公建筑设计规范》 《工程建设强制性条文》（房建部分） 《智能建筑设计标准》GB/**** 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB***** ********** 总体方案设计原则： 严格执行国家、行业、地方有关设计标准、规范、规程。 充分体现“以人为本”的原则。全面解决使用功能要求和声、光、热工等环境控制指标和材料的环保指标，为使用者提供一个舒适、安全、便利、适用和卫生的工作环境。 本工程要求应综合解决好土建、设备安装和结构布线与室内装修的关系，处理好各专业的关系。 1.3.1设计基础资料 1.3.1.1***项目经批准的***设计图纸； 1.3.1.2***项目地质详勘报告； 1.3.1.3****项目周边道路标高及雨污水设计图； 1.3.1.4甲方提出的本项目施工图设计任务书； 1.3.1.5甲方提出的本项目施工图设计指引； 1.3.1.6甲方提出的与本项目有关的其它合同、资料。 1.4项目用地规模 总用地面积约 ****亩 1.5项目建设规模 建筑面积***平方米，总投资约****万元。 1.6自然条件 ***位于陕西省****的南沿，地处东经 ****之间。东临***，****毗邻；西与***地区接壤。地貌大体以***，北部为*****，占总面积的***%.平均海拔***米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温****℃。 1.7气候、气象条件 地处中温带，半干旱气候区，冬、春受蒙古寒流影响，雨水稀少，气候干燥寒冷，西北季风盛行，是主要风沙期；夏、秋两季雨量集中，气候温和多东南风。 该区域地震基本烈度为**度*。*适宜建设大型公共建筑。 1.8道路规划现状情况 地块及周边已确定规划道路及现状道路情况（见附图1），目前**路已经建成。 2、设计依据 ◆中华人民共和国有关法律法规、条例及陕西省地方法规条例和标准 ◆****经济开发区*规划图、项目地块位置图（见附图）等 ◆本设计任务书*及批复 3、规划设计条件 3.1项目位置 位于陕西省***市经济开发区*******地块（*****以南）的****区域（见附图）。目前该项目西侧的*****路已经建成，东侧为*****大厦，南侧为****、*北侧为规划的****路。 3.2给排水 市政设施良好，现有的管网可以满足该项目的给、排水要求 3.3供热 本项目拟采取城市热力采暖（应考虑服务本项目的换热站建设位置）。 3.4燃气 统一提供。 3.5供电 采取统一供电（应考虑服务本项目的各类用房位置）。 3.6通信 统一提供 4、规划设计要求 4.1建筑控制规模：无具体要求。（受可研批复总规模、总投资额控制） 4.2建筑控制高度：无具体要求。 4.3建筑退让距离：详见附图 4.4绿化环境规划要求 ****经济开发区管委会规划局要求地块绿化率大于****%。 4.5交通规划要求 按照国家有关标准及*****》提出的标准。 5 项目设计要点 投标设计方案应满足功能要求、布局合理，并尽可能留有余地；建筑形象、建筑立意、景观环境等并具有显著特色和创造力，体现以人为本的设计原则，充分展示人与自然、建筑环境和谐共处的良好关系，同时体现地域文化及现代建筑的风格； 6、设计原则 在用地范围内整体布局、统一规划设计。设计中应充分考虑各单位的使用特点，布局合理，有自己单独出入口，便于使用和疏散，应合理布置停车场，有效组织动态及静态交通。 设计中应充分考虑到*****使用功能和******的差异。 设计应遵循经济、实用、美观的设计原则，设计风格应体现科技进步与时代特点，简洁明快、朴实大方，注重工业美学的展现，体现地域文化特征，不过分追求奢华。 应满足无障碍设计的要求。设计中应兼顾平时一般的办公，执法和重大活动的举办。 应尽可能使雨水收集、垃圾分类、自然通风采光等得到广泛应用。 建筑设计风格注意与周边环境相协调。 7、综合规模 ****工程的建设规模确定为总建筑面积****㎡（参考，以批复总建筑规模、总投资规模控制，但不超过此指