武汉东湖风景区计划书.docVIP

以水为魂，以旅游为杠杆，撬动东湖风景名胜区开发 ——中国●武汉东湖风景名胜区概念规划方案国际征集工作计划书 项目概况 武汉市位于江汉平原东部，长江中游与长江、汉水交汇处。国土面积8467.11平方公里。市区由隔江鼎立的武昌、汉口、汉阳三镇组成，通称武汉三镇。武汉历史悠久，古迹众多，是历史文化名城。汉口自古为江南三大名镇之一，武昌黄鹤楼位居江南三大名楼之首，汉阳晴川阁号称楚天第一楼，东湖、古琴台、归元寺等风景名胜不胜枚举。武汉市素有九省通衢之称，交通大动脉京广铁路与长江黄金水道在此交叉，京珠高速与沪蓉高速纵横交错，是重要的交通枢纽。武汉市下辖13个行政区、2个经济开发区，总人口830万。主要支柱产业有钢铁、石化、烟草、汽车制造、光电子通信等。 东湖，位于武汉市之东。一九八二年被国务院列为首批国家重点风景名胜区。整个风景区面积八十八平方公里，规划建设范围七十三平方公里，约占市区面积的四分之一。每年接待游客二百多万人次，是武汉市最大的风景游览地。 　　东湖四季皆可游览，素有“春兰、秋桂、夏荷、冬梅”之美誉。自1993年风景区总体规划编制实施以来，东湖风景区已被初步建成为以大型湖泊为主体、自然山水风光与楚地文化风情相融合，兼具观光、度假、休养等多种功能的国家4A级旅游景区，是武汉吸引国内外游客的重要旅游目的地之一。为了有效整合资源、保护生态环境，将东湖打造成为全国一流、世界知名的风景名胜区，实现东湖风景名胜区的可持续发展，武汉市政府决定对东湖风景名胜区编制概念规划。 本次概念规划的范围是东湖生态旅游风景区管委会托管范围及其南侧的部分原景区保护范围和九峰城市森林保护区用地，总面积107.6平方公里。为利于与城市总体规划相衔接，规划研究范围可适当扩大，将武昌、青山、洪山、东湖新技术开发区等区域的毗邻地区及新一轮武汉城市总体规划确定的严东湖——严西湖生态走廊整体纳入，总面积约200平方公里。 目前，西湖CED（西湖经济圈）年销售收入达到三四百亿元人民币，已直接把杭州推入“东方休闲之都”的新境地。面对西湖CED（杭州中央休闲区）的巨大成功，东湖的建设规划需要大胆创新，才能得以超越，借“水”兴市打造成“江汉水乡”大都市圈，与“江南水乡”比翼齐飞。 机遇与挑战 机遇——把握发展的契机 目前，武汉城市圈建设正拉开帷幕。中外专家认为，以武汉为中心的都市密集区与周边城市群优势互补，是我国内陆最具有发展潜力的区域。武汉城市圈以武汉为中心，以100公里为半径的城市群落，包括了武汉及黄石、鄂州、孝感、黄冈、咸宁、仙桃、潜江、天门等8个周边城市。武汉城市圈的建设将加紧以“大东湖CED”、汉阳水乡CED，汉口都市圈CED，“大东湖生态水网”和武汉（1+8）城市圈江河湖库生态水网构建工程，以中国长江中央金三角都市休闲区YCED为纽带，建好国际休博园，用长江黄金水道流域经济的全新理念诠释国际休博园。 挑战——亟待突破的瓶颈 武汉东湖湖底经检测表明，东湖平均水深3米，最深5米。据介绍，东湖被人为分割成12个湖区，水面面积达33.2平方公里，水域面积较上世纪80年代没有减少，保护控制较好。然而，对东湖水下地形及淤泥厚度的“CT”扫描发现，东湖最大淤泥厚度达4米，平均淤泥厚度1.06米，淤泥总量达到3522万立方米，是东湖库容的20％。东湖清淤已十分急迫。据了解，面积是杭州西湖6倍的武汉东湖上世纪70年代还很清澈，为给其治污，武汉市10多年来致力于修建截污设施和污水处理厂。从去年开始，武汉市开始对东湖近岸的茶港、水果湖地段进行清淤，但对大湖实施清淤还有待时日。 规划理念的引入 1、独特吸引力与品牌提炼，是本次规划的核心技能。本项目对“江汉水乡”的提炼，是以资源挖掘、市场趋势分析、文化差异探索、游憩模式创新、风貌景观创意五个方面深度研究为前提，站在东湖旅游目的地建设的高度上，实施系统规划的结果。 2、大胆创新水域水岸景观结构，突破水利形态局限，形成城中湖旅游的新模式。在保证湖的水面面积、湖容量不变的前提下，大胆地改变水面与陆地的结构，形成了多个水中岛、半岛，以及其它的一些水陆交叉的结构区。比如打造出 “水乡大观园”、“武汉EOD”这样的产品和功能，形成了大量的延伸到水中的陆地，从而形成了“水乡园林”这样的格局，甚至形成了生态办公区这样的旅游、商业房地产类型。 3、泛旅游产业链接互动理念的有效贯彻，是项目成功的重要因素。深度结合泛旅游产业（康体、会展、娱乐、博彩、农业等），系统整合大东湖经济圈的旅游资源与城市发展，力求使东湖风景名胜区成为龙头，产生典型示范与龙头带动作用；特别强调把旅游产业与城市化发展及其他产业发展结合起来，比如旅游城镇化发展、步行街区、生态人居社区、度假房地产等。 4、引“活水”入东湖，让湖水“鲜活”起来。近20年来，东湖污染治理进展不大，目