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盐城中博华联合会计师事务所 YANCHENG ZHONGBODA CERTIFIED PUBLIC ACCOUNTANTS 盐中博华评[2008]19号 单项资产评估报告书 盐城中博华联合会计师事务所接受盐城市机床有限公司的委托，根据国家有关资产评估的法律、法规和政策规定，本着独立、客观、公正、科学的原则，按照公认的资产评估方法，对委托评估的机器设备进行了评估，对其在2008年10月31日所表现的市场价值作出了公允反映。现将资产评估情况及评估结果报告如下： 一、评估目的 拟为委估资产提供价值参考依据。 二、评估范围和对象 本项目资产评估范围和对象为委托方委评的固定资产——机器设备。 三、评估基准日 本项目资产评估基准日是2008年10月31日。评估中所采用的价格标准是评估基准日价格标准。 本次资产评估基准日是在尽可能与评估目的实现日接近的前提下，根据委托人的要求及时间安排，由评估机构与委托方协商确定。 四、评估原则 遵循独立、客观、科学、公正的工作原则，严格按照国家法律和法规进行评估操作，确保资产评估工作不受外界干扰和评估业务当事人的影响，科学合理地进行资产评定和估算。 五、评估依据 （一）行为依据 资产评估业务约定书。 盐城市机床有限公司评估报告 1 盐城市机床有限公司评估报告 （二）产权依据 机器设备明细帐及相关记帐凭证。 （三）取价依据 1、《2007年中国机电产品报价手册》等机电设备价格资料； 2、国家有关部门发布的统计资料和技术标准资料； 3、评估机构收集的有关询价资料等。 六、评估过程 本次评估自2008年10月31 日至2008年11月20 日完成，整个评估工作分五个阶段进行： （一）接受委托 1、对委托评估的项目进行前期调查，听取委托方介绍评估资产的范围、类别、评估目的和时间进度要求，同时深入现场，对委估资产状 况进行初步了解，在此基础上，结合我所的人员结构和业务情况，决定接受委托，并根据本次评估的特定目的，确定评估基准日，与委托方签定“资产评估业务委托书”； 2、根据“资产评估业务委托书”，结合项目的具体情况，拟订初步工作计划，包括各类资产拟采用的评估方法、人员配备及时间进度；同时，根据评估工作的需要，提请客户作好资产评估前的各项准备工作，包括资产清查核实、填写各类资产评估明细表及准备与评估有关的各种技术经济资料。 （二）资产清查 根据委托方提供的资产评估申报明细表，首先与资产占有方的财务帐册及清产核资报表进行核对，确认帐表相符；同时我们以申报资料为基础，在单位有关部门负责人配合下，深入现场逐台、逐项进行勘察、核实，并查阅有关资料、文件。 （三）评定估算 1、收集与所估资产相关的各种价格信息资料； 2、根据评估目的及所能收集资料的情况，结合各类资产清查核实的结果，区别不同的评估对象，确定适当的评估方法，进行评定估算。 评估机构：盐城中博华联合会计师事务所 2 盐城市机床有限公司评估报告 （四）评估汇总 1、项目经理对评估结果进行汇总、分析、调整、修改； 2、编制分项资产评估说明及主要资产评估案例，撰写资产评估报告书、资产评估说明、编制资产评估明细表； 3、编制内部复核工作底稿，提请上一级进行复核； 4、根据复核意见，修正评估报告。 （五）出具正式评估报告并提交客户。 七、评估方法及评估技术说明 本次对机器设备的评估采用重置成本法。 1、重置完全成本和成新率的确定：对委估盐城市机床有限公司的机器设备，评估人员会同资产占有方的有关人员首先进行实地勘察，了解资产的购买、使用、维修等情况的基础上，根据评估基准日现时条件下，重新购置、制造一台与被评估设备相同或使用性能基本相同的全新设备所需花费的全部费用（外购设备包括：设备自身购置价格、运输费用、安装调试费用、大型设备一定期限内的资金成本及其它必要合理的费用）作为其重置完全价值，同时采用使用年限法与现场观察法相结合的方法确定其成新率，计算公式为： Z=N+K1+K2+K3 式中： N=尚可使用年限/经济寿命年限×100% K1=设备性能及可靠性修正值 K2=设备完好、维修及磨损修正值 K3=设备重大改造及专家修正值 2、评估价值的确定 评估价值=重置完全价值×成新率 八、评估结论 经评定估算，委托评估资产的评估价值为人民（大写人民币叁仟伍佰柒拾陆万叁仟柒佰陆拾陆元整）。详细情况见评估明细表。 九、特别事项说明 本报告未考虑资产担保等经济行为，对评估价值的影响，也未考虑 其他特殊交易可能追加付出的价值对资产价值的影响。以上特别说明提 评估机构：盐城中博华联合会计师事务所 3 盐城市机床有限公司评估报告 请报告使用者予以关注。 十、评估报告评估基准日期后重大事项 评估基准日后，评估结果有效期内， 地址：盐城市解放南路157号 注册