贵州花鸟城山水生态园项目研究报告.doc

《贵州花鸟城山水生态园》项目可行性分析报告 阳明花鸟 百姓休闲 生态山水 贵州印象 目 录 前言 一、项目简介 二、项目可行性分析 三、项目规划和定位分析 1、项目选址： （1）、交通区位分析： （2）、气候条件分析： （3）、农业基础设施分析： （4）、现状地貌特征分析： （5）、城市布局规划分析： 2、项目定位分析： （1）、定位思路： （2）、整体定位： （3）、项目定位： （4）、形象定位： （5）、经营定位： 3、功能定位分析： （1）、休闲度假配套中心： （2）、阳明花鸟主题城： （3）、有机生态种植： （4）、家禽养殖生态循环： （5）、山体休闲运动： （6）、滨水休闲娱乐： 4、目标客户定位分析： 四、项目SWOT分析： 1、项目优势分析： 2、项目劣势分析： 3、项目机会分析： 4、项目威胁分析： 五、项目建设方案： 1、项目建设规模： 2、六大功能分区： 3、建筑形态及配套设施： 六、项目经营运作模式： 七、项目土地开发模式： 八、项目经济效益、环境效益、社会效益分析： 九、项目分析总结及建议： 2011年8月21日星期日随着经济和社会的发展，贵阳城区范围不断扩大，引导产业有序转移和集聚发展，减少城市环境污染处于市区中心地带贵钢厂址将迁往修文县扎佐镇。满足人民群众多样化、多层次、多方面的文化需求加快文化发展满足人民群众快速增长的精神文化的迫切需求在闲暇的日子里，厌倦了喧嚣的城市人上家人、朋友或情侣，一起到远离城市的，与大自然亲密接触，领略别具韵味的田园风光，尽情拥抱美好人生！农场提倡采用环保、有机农业要求来种植瓜果蔬菜，不使用任何农药、杀虫剂化肥，有机肥灌溉。农场考虑蔬菜卫生、安全、绿色、新鲜，不再为追求产量而过量使用化肥农药，从而保障到达手中的食品安全。过去山水阻碍了贵州的发展，现在贵州人要让山水为经济发展作贡献。贵州这样欠发达、欠开发省份有着重要的价值和意义满足人民群众多样化、多层次、多方面的文化需求深化文化体制改革、加快文化发展满足人民群众快速增长的精神文化需求的迫切要求绿色农蔬菜、生态果树、家禽养殖、露天垂钓、自助烧烤、棋牌游艺等项目，集休闲、娱乐、教育、健身、服务于一体的项目采取在有偿租赁划分地上自主种植相应农作物的形式，农场主自主经营、自负盈亏，农场技术工作人员提供相应配套服务，辅助农场主种植好自己的作物。积极响应国家关于现代农业示范项目建设的文件、《关于开展生态创建工作继续推进生态环境建设的实施意见》拓展特色农业范畴，促进地方的新农村建设。性事业，经济型运作 该项目可缓解社会就业压力，促进地方经济发展和维护社会稳定，是众多小型商家的创业基地。文化产业项目的资本盈利率比较高 10