【历年真题】-经纪人-专业基础.pdfVIP

历年真题及参考答案 一、单项选择题（共150 题，每题1 分。每题的备选答案中只有1 个最符合题意，请在答 题卡上涂黑其相应的编号） 1．下列法律法规中，属于部门规章的是（ ）。 A ．物权法 B．城市房地产管理法 C ．物业管理条例 D．房地产经纪管理办法 2．无民事行为能力的人的年龄是 （ ）。 A ．未满10 周岁 B．未满12 周岁 C ．未满16 周岁 D．未满18 周岁 3．关于民事法律行为成立条件的说法，错误的是 （ ）。 A ．行为人具有相应的民事行为能力 B．意思表示真实 C ．必须采用书面形式 D．不违反法律或者社会公共利益 4 ．关于代理的说法，错误的是 （ ）。 A ．代理人应在代理权限内进行民事活动 B．代理人应以被代理人的名义进行民事活动 C ．代理人的民事活动结果由被代理人承受 D．代理人的民事活动结果由代理人与被代理人书面约定承受人 5．租赁期限为（ ）个月以上的租赁合同，应当采用书面形式。 A ．3 B．6 C ．9 D．12 6．下列房地产权利中，属于担保物权的是（ ）。 A ．所有权 B．抵押权 C ．地役权 D．租赁权 7．下列权利中，不属于《消费者权益保护法》规定的消费者权利的是 （ ）。 A ．安全保障权 B．自主选择权 C ．真情知悉权 D．被选举权 8 ．下列建筑物中，不属于构筑物的是（ ）。 A ．烟囱 B．泵房 C ．水井 D．水塔 9 ．对建筑物的基本要求是安全、适用、经济、美观。下列对建筑物的要求中，属于适用方 面的要求是（ ）。 A ．没有环境污染 B ．空间布局合理 C ．维护费用低 D ．地基和基础稳固 10．下列房屋状况中，最不受建筑间距影响的是（ ）。 A ．保温 B．日照 C ．通风 D．采光 11．一幢7 层楼的住宅，属于（ ）。 A ．低层住宅 B．多层住宅 C ．中高层住宅 D．高层住宅 12．用来表示场地内的建筑物、道路、绿化等总体布置的建筑施工图是（ ）。 A ．总平面图 B．平面图 C ．立面图 D．屋顶平面图 13．下列房地产图中，用作房屋所有权证的附图是（ ）。 A ．分幅图 B．分丘图 C ．分户图 D．宗地图 14．房地产经纪人张某建议客户对购买的房屋进行装修时，不要片面追求气派豪华。这符合 装饰装修的（ ）。 A ．时代性原则