彰化滨海工业区景观管理要点.pdfVIP

附錄二 彰化濱海工業區景觀管理要點 壹.總 則 一. 為維護彰化濱海工業區( 以下簡稱本工業區) 的整體景觀及各類土 地間和諧而適當的關係，特訂定本要點。 二. 本工業區內各類土地之景觀管理由本工業區管理中心負責執行。 三. 本要點相關用語之定義如下： 綠地 凡表面栽植喬木、灌木或草本植物，或為覆地性之地被植物所覆 蓋，且面積超過十平方公尺之土地為綠地。 四. 本工業區各類土地有關下列事項之設計依本要點之規定辦理： (一) 退縮地。 (二) 綠地、綠化植栽。 (三) 圍牆。 (四) 停車場。 (五) 建物配置及造形。 (六) 廣告標示物。 (七) 服務區。 (八) 其他。 貳.景觀設計書件及審查 五. 本工業區各類土地於申請建築執照或雜項執照時，申請人必須同時 檢附有關景觀設計圖說，由本工業區管理中心依據本要點進行景觀 設計審核，合格者發給「彰化濱海工業區景觀管理審查許可書」， P:\新資料夾 (8)\彰濱工業區景觀管理要點.doc1 申請變更設計時亦同。核發使用執照前必須先報請本工業區管理中 心勘驗，合格者發給「彰化濱海工業區景觀查驗證明」。 六. 前條應檢附之景觀設計圖說包括下列各項： (一) 申請書 載明申請人姓名、住址、電話，設計人名稱、住址、電話， 並含送審日期。 (二) 基地位置圖 應載明基地位置、基地面積、比例尺、指北。 (三) 基地配置圖及說明 應標示基地境界線、建築物牆面線、圍牆、綠地及建築物(或 主要構造物)量體位置、建築物主要出入口、基地出入口、 卸貨區、停車場位置及各項戶外設施，並載明建築面積、綠 地面積、栽植喬木之數量計算。 (四) 景觀配置圖及說明 應標示基地臨道路四十公尺範圍內景觀設施配置，包括圍 牆、綠地、建築物主要出入口、通路、車輛出入口、停車場、 標示牌及其他景觀設施物、建築物戶外附屬設施、生產、服 務設施、公用設備之位置及美化處理方式之說明。 (五) 景觀設計 應標示綠地設計局部標準圖(含平面、立面、剖面) 、鄰道路 四十公尺範圍內之景觀設施物(例如圍牆、綠籬、戶外燈具、 花架、公用電話、休憩設施、步道、廣場、標示牌等)之設 計大樣、材質、尺寸規格、色彩說明、建築物之標準立面及 材質、色彩說明。 (六) 植栽計畫 應含栽植植物之配置圖、數量、品種、植物規格(樹高、樹 徑、樹冠、土球)及灌溉系統。 P:\新資料夾 (8)\彰濱工業區景觀管理要點.doc2 (七) 特殊設計要求說明 說明依據本要點規定得以依個別特殊需求處理，逕行設計之 項目及內容，無特殊設計要求者免附。 前項各種圖說應以足可明確表達設計內容之適當比例尺表示。 參.景觀設計管理 七. 各基地出入口應向本工業區管理中心申請設置。 八. 工業區內各類土地面臨道路者，建築物