天津市房地产市场10月月度报告.pdfVIP

天津市房地产市场10月月报 营销部 2014年11月 报告提纲 第一章：市场背景 第三章：新房市场动态 一、重要资讯 一、住宅市场解析 ◇ 宏观经济 ◇ 政策法规 ◇ 市政资讯 ◇ 商品住宅库存分析 第二章：土地市场 ◇ 商品住宅成交分析 一、土地供应分析 第四章：重点项目解析 ◇ 经营性用地出让情况 一、重点区域及竞品情况 二、土地成交分析 二、本月亮点项目成交情况 ◇ 经营性用地成交情况 ◇ 重点成交地 块点评 第一章：市场背景 一、重要资讯 ◇宏观经济 ◇政策法规 ◇市政规划 重要资讯——行业概况 房地产投资 2013年中以来房地产投资同比增长趋势 % 22 20 18 16 14 2013年 2014年 12 10 2013年 2013年 2013年 2013年 2013年 2013年 2014年 2014年 2014年 2014年 2014年 2014年 2014年 2014年 7月 8月 9月 10月 11月 12月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 同比增长(%) 20.5 19.3 19.7 19.2 19.5 19.8 19.3 16.8 16.4 14.7 14.1 13.7 13.2 12.5  今年以来，我国房地产投资增长率持续走低，相比去年下半年约20%的增 速，今年第三季度投资增速已跌去近半，为2011年以来最低值。 重要资讯——行业概况 施工与竣工面积 2013年7月以来全国住宅施工及竣工面积同比增长 15 10 5 0 -5 -10 -15 Jul-13 Aug-13 Sep-13 Oct-13 Nov-13 Dec-13 Feb-14 Mar-14 Apr-14 May-14 Jun-14 Jul-14 Aug-14 Sep-14 施工同比增长(%) 12.7 11 11.4 10.8 12 10.8 12.7 10.5 8.6 7.9 7.1 5.5 5.3 4.8 竣工同比增长(%) 7.4 12 10.5 7.1 5.7 -0.5 -11.4 -7.6 -2.4 3.8 3.4 0.1 -5.2 -4.2  全国范围内，今年以来，多个月份住宅竣工面积为负增长，施工面积增 长率开始持续走低，目前接近5%。 重要资讯