幼儿园综合楼工程监理质量评估报告.docVIP

B9 　常州市盛菊影幼儿园综合楼　工程 工程质量评估报告 　　　　　　建设单位：常州市钟楼区盛菊影幼儿园 　　　　　　设计单位：常州睿佳建筑设计有限公司 　　　　　　承包单位： 江苏圣丰建设有限公司 　　　　　　监理单位 (章)：　　　 　　 　 总监理工程师：　　 　朱 兵　　　 公司技术负责人: 　　　　　　日 期： 2012年7月3日 江苏省建设厅监制 工程概况 本工程位于常州市清潭新村盛菊影幼儿园内建设单位：常州市盛菊影幼儿园，设计单位：常州睿嘉建筑设计有限公司，承包施工单位：江苏圣丰有限公司。计划工期：由2011年月日至201年月日天。监理单位：常州市三维建设监理有限公司。 本工程室内地坪标高±0.000相当于85国家高程4.55米，室内外高差0.20米。本工程总建筑面积1002平方米，建筑基底面积493平方米，建筑层数2层，建筑总高度8.20米。本工程建筑结构类型为框架，建筑工程设计等级为二级，设计合理使用年限50年，建筑工程抗争设防类别为乙类，建筑抗震设防烈度为7度。二、工程质量评估依据 1、《中华人民共和国建筑法》2、《建筑工程质量管理条例》3、《中华人民共和国合同法》4、《工程建设监理规范》5、《江苏省建筑节能管理办法》6、《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)7、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB50202-2002)8、《混凝土结构工程施工及验收规范》（GB50204－2002）9、《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）10、《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）11、《建筑电气工程施工质量验收规范》(GB50205-2001) 12、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002/11/21） 13、施工图纸、设计说明和设计指定的标准图集三、评估说明 建设工程委托监理合同签订后，监理公司按照委托监理合同的要求，组建驻工程现场项目机构，并编制监理规划及实施细则。项目监理机构根据监理合同约定的监理范围，监理工作服务内容，严格按监理规范，尽职尽责做好自己的工作。 首先，在项目工程开工前，组织项目监理人员熟悉图纸，对工程施工图中存在的问题做好记录，然后由建设单位请设计单位进行设计技术交底，监理人员参加，并作出技术交底会议纪要下发施工单位，同时督促施工单位向监理单位报验审查：(1)、项目工程开工报告；(2)、施工单位编制的施工组织设计和各项专项技术方案；(3)、施工单位进度计划及保证进度计划的措施；(4)、施工单位的质量保证体系或质量保证措施文件；(5)、施工单位用于工程的施工机具，设备的组织配备和技术性能报告等。对存在的问题，向施工单位提出意见和建议，要求修改处理，对不完善的资料，要求补报完善。对一些具体难于解决的和存在的问题向设计单位和建设单位作出汇报。 工程中使用的建筑材料，按照《建设工程材料管理条例》的规定要求；①对施工单位进场的原材料，现场见证取样经检测合格后，才准于使用；②对半成品，成品构件，要求使用前自检，并填报材料报验单，附材料出厂合格证，技术说明书，质量保证书，检验报告等相关资料，交监理人员审核，对符合要求的材料给予签字认可。在整个工程建设过程中未发现检验不合格的成品、半成品等建筑材料用于工程中。 在施工过程中督促施工单位项目部作自检自查工作，同时监理人员依据监理规划所设置的施工质量控制点，按监理程序和检查方法，根据不同情况及重要程度，分别采用旁站、巡视和平行检查的方式，做到人员到位，旁站及巡视到位，平行检查到位，对每个分项施工过程，都遵照“先审核后实施，先验收后施工”的基本控制原则，在施工过程中基本实施了全过程的监督管理。 在安全方面，重点检查外脚手架的稳固性和垂直度，安全网是否按安全操作规程设置，督促施工单位随时做到外脚手架要比施工工作面高出1.2米，包括安全网。四、评估范围及内容 我公司与建设单位签订的工程监理合同确定监理工作 六、单位工程质量验收 1经组织对工程的地基与基础，主体结构，装饰装修，屋面，建筑给排水，建筑电气分部工程进行验收，经核查分部工程的质量控制资料和安全与功能检验资料基本完整，有效各分部观感质量评定为“一般”分部工程全部验收合格。2、监理通知、质量问题整改及回复。在工程施工过程中，项目监理部对安全质量问题发出《监理工程师通知单》份，回复份；工作联系单份工程暂停工令施工单位均已整改处理，作书面回复，经监理人员复查符合要求。观感质量评价：经组织对该工程观感质量的检查评定，观感质量评定为一般。该单位工程同意验收为合格工程。监理有限公司