建筑专业消防讲座建规高规中常见疑难问题解析.pptVIP

《建规》、《高规》中 常见疑难问题解析 （建筑专业—消防部分） 主讲人： 李晓光 [问题1]： “商住楼”与“商业服务网点”的界定。 [问题2]：建筑物内庭院处消防车道与建筑物间的距离S因景观原因，不大于5m可行吗？ 问题3]： “消防登高面”的要求？(1) 答：有以下要点： 1.面宽：1个长边或周边长度的1/4直接落地， 或不应布置高度＞5m，进深＞4m的裙房。 登高面的面宽可连续计算，确有困难可累算，但累加次数不应超过两次（深圳市规定）。 当建筑物凹入部分的进深＜4m时，该凹入范围可计入面宽（反之，＞4m时，则不应再计面宽。） 当凹槽宽度＜2.5m时，该凹槽之边长度可不计入建筑周边总长度。 [问题3]： “消防登高面”的要求？(2) [问题4]：“商业营业厅”内的楼梯为便于方便使用，可否不设封闭楼梯间？ 答：＞50m或24m以上任一层面积＞1500㎡的商住楼属“一类公共建筑”范畴。按《高规》6.2.1条，“一类建筑和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度＞32m的二类建筑以及塔式住宅，均应设防烟楼梯间”。《高规》6.2.2条，“裙房和除单元式和通廊式住宅外的建筑高度不超过32m的二类建筑应设封闭楼梯间”。 当高层主体建筑与裙房之间用防火墙等防火分隔设施分开时，其裙房最大允许建筑面积可按《建规》的规定执行。《建规》第5.3.5条，“超过2层的商店等人员密集的公共建筑应设封闭楼梯间或室外疏散楼梯”。 [问题5]：商住楼中住宅核心筒是否需设风井？ 答：首先应明确：商住楼属公共建筑，当高度＞50m时属一类建筑。按《高规》6.2.1条，一类建筑应设防烟楼梯间，再按8.2.1条“除＞50m的一类公共建筑和＞100m的居住建筑外，宜采用自然排烟方式。”换言之：＞50m的一类公共建筑是不可以做自然排烟的防烟楼梯的，均应按一类高层设正压送风。（应注意＞50m以上的纯住宅，可不设加压送风设施。） [问题6]：商住楼中的住宅部分，可否先下到大平 台，再通过转换楼梯下到一层室外？ 答：当然可以，但不应该减少原来疏散出口数量（不得少于两座，且不同方位）。具体解释可参见公安部规范编写组王渭云《高层建筑设计防火规范》答疑手册第46问。 [问题7]：《高规》中6.1.7条“高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅和阅览室等，室内最远点不宜超过30m；其它房间不宜超过15m。”如何判定厅、大房间、其它房间的区别？ 答：设在高层建筑内的观众厅、展览厅、多功能厅、餐厅、营业厅、阅览室等，这些房间面积比较大，人员集中，疏散距离必须有限制，故＜30m。所谓安全出口即为“术语”，即“保证人员安全疏散的楼梯或直通室外地平面的出口”（到屋顶的临时避难处不应算安全出口）。 [问题8]：高层建筑中的长条形商铺，最长可以做到多少合适？ 答：一般应执行《高规》6.1.7条中“其它房间至房门＜15m”的规定，再长对消防不利。（有时超长2-3m，可做成无人员长期使用的卫生间、前室等也可以，但不能做库房）。 [问题10]：小区内庭院是否需设两个消防出口？一个宽消防车道是否算两个出口？消防车道离墙多远距离合适？ 第二问：一个宽的消防车道不利于消防车快捷方便地到达，可能会引起拥挤、堵塞，不应算两个口，应是不同方向有一定的距离方可。 第三问，消防车道有登高面时为5～10m，其它宜“≥3m”，（即不宜 靠山墙，因为还有管线、散水、绿化等）。 [问题11]：如何定义塔式住宅？ 答：“塔式住宅”：在《高规》第2章“术语”中虽无明确解释，但是在6.1.1条的“条文解释”中，阐述的较为明确，即：“塔式住宅布置的主要特点是，以疏散楼梯为中心，向各个方向布置住户”。 《住宅设计规范》（GB50096-1999）第2.0.21条，对塔式高层住宅的定义也比较清楚，即： 塔式高层住宅以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。 上述的共同点都是以垂直交通设施为核心，在其周围布置多套住房，并且是由户门直接进入疏散楼梯间，而不是通过长、短走廊再进入疏散楼梯间。掌握了这一基本原则，对于一幢住宅楼是不是塔式住宅就比较容易区分了。