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第3章 工程监理企业 3.1 工程监理企业概述 3.2 工程监理企业的资质管理 3.3 工程监理企业业务主要内容 3.4 建设监理单位经营基本准则 ;3.1工程监理企业概述 工程监理企业是指从事工程监理业务并取得工程监理企业资质证书的经济组织。它是监理工程师的执业机构。 按照我国现行法律、法规的规定，我国的工程监理企业有可能存在的企业组织形式包括： 公司制监理企业 合伙监理企业 个人独资监理企业 中外合资经营监理企业 中外合作经营监理企业。 ; 工程监理公司是依照《中华人民共和国公司法》 规定的条件和程序在中国境内设立的企业法人。工程监理公司享有由股东投资形成的全部法人财产权，依法享有民事权利，承担民事责任。 工程监理公司以其全部法人财产，依法自主经过，自负盈亏。我国的工程监理中具体有工程监理有限责任公司和工程监理股份有限公司两种。  工程监理有限责任公司是股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以全部资产对公司的债务承担责任的独立企业法人。 工程监理股份有限公司是全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司债务承担责任的独立企业法人。  ;合伙工程监理企业，应当具备下列条件：1.有两个以上具有完全民事行为能力的合伙人， 并且都是依法承担无限责任者；2.有书面合伙协议；3.有各合伙人头际缴付的出资；4.有合伙企业的名称，其名称不得使用“有限” 或“有限责任”字样；5.有经营场所和从事合伙经营的必要条件。 ; 个人独资工程监理企业的主要特征有：1、法律、行政法规禁止从事赢利性活动的人， 不得作为投资人设立个人独资企业；2、企业财产为投资人一人所有，其对企业的财 产享有完全的所有权，其有关权利可以依法 进行转让和继承；3、投资人个人以其个人财产对企业债务承担 无限责任；4、投资人可以自行管理企业事务，也可以委托 或者聘用其他具有民事行为能力的人负责企 业的事务管理；5、应当依法设置会计账簿，进行会计核算。 ;中外合资经营监理企业 是指以中国的企业或其他经济组织为一方，以外国的公司、企业、其他经济组织或个人为另一方，在平等互利的基础上，根据《中华人民共和国中外合资经营企业法》，签订合同、制定章程，经中国政府批准，在中国境内共同投资、共同经营、共同管理、共同分享利润、共同承担风险，主要从事工程监理业务的监理企业。其组织形式为有限责任公司。在合营企业的注册资本中，外国合营者的投资比例一般不得低于25％。; 中外合作经营监理企业 是指中国的企业或其他经济组织同国外企业、其他经济组织或者个人，按照平等互利的原则和我国的法律规定，用合同约定双方的权利义务，在中国境内共同举办的、主要从事工程监理业务的经济实体。;中外合资经营监理企业与中外合作经营监理企业的区别;3.2工程监理企业的资质管理 3.2.1工程监理企业的资质等级标准和业务范围 工程监理企业资质是企业技术能力、管理水平、业务经验、经营规模、社会信誉等综合性实力指标。对工程监理企业进行资质管理的制度是我国政府实行市场准入控制的有效手段。 工程监理企业的资质按照等级分为甲级、乙级和丙级，按照工程性质和技术特点分为14个专业工程类别，每个专业工程类别按照工程规模或技术复杂程度又分为3个等级。 ; ; 各主项资质等级的工程监理企业的业务范围是： 甲级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程； 乙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中二、三等工程； 丙级工程监理企业可以监理经核定的工程类别中三等工程； 甲、乙、丙级资质企业的经营范围均不受国内地域限制。;; 已取得法人资格的工程监理企业申请资质升级，除提供上述资料外，还应当提供以下资料： (1)企业原资质证书正、副本； (2)企业的财务决算年报表； (3)《监理业务手册》及已完成代表工程的监 理合同、监理规划及监理工作总结。 工程监理企业的增项资质可以与其主项资质同时申请，也可以在每年资质审批期间独立申请。 新设立的工程监理企业，其资质等级按照最低等级核定，并设1年的暂定期。 ;; 2.工程监理企业资质管理内容 工程监理企业资质管理，主要是指对工程监理企业的设立、定级、升级、降级、变更、终止等的资质审查或批准以及资质年检工作等。 资质年检结论。工程监理企业年检结论分为合格、基本合格、不合格3种。 工程监理企业在规定时间内没有参加资质年检，其资质证书将自行失效．而