碧水晴天三期工程监理细则.docVIP

碧水晴天三期工程监理细则 碧水晴天三期工程监理细则依据1图“住宅节能设计”要求，按照建设部、湖北省及武汉市有关推行建筑节能的相关政策、法规要求，对各单位工程外墙保温工程进行了试点，借以从中吸取经验，逐步推广，现依据设计图纸及相关规范、图集制定本监理细则。 编制依据 省标准设计研究院碧水晴天三期各栋号设计院图纸； 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001； 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-2001； 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统JG149-2003； 外墙外保温工程技术规程JGJ144-2004； 外墙外保温建筑构造（一）02J121-1； 膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温建筑构造05EJ108； 施工合同； 委托监理合同； 碧水晴天三期工程监理规划； 质量事前控制 检查承包单位是否具备外墙外保温系统设计与施工资质，其外墙外保温系统材料是否已在武汉建设委员会注册备案；查验相关人员专业培训考核合格的岗位证书。 熟悉设计图纸，尤其是细部构造做法，如外窗周边、伸出墙面各种进户管口、予埋件、连结件、变形缝、抗裂分格缝等都应事前了前。 审查施工方案，施工方案中应有施工工序及施工间隔时间、施工机具、基层处理、环境温度及养护条件要求、施工方法、材料用量、各工序施工质量要求及成品保护等方面的内容。 检查外墙系统的形式检验报告及主要组成材料的产品合格证、出厂检验报告、进场材料经监理见证送样的复检报告及现场验收记录。 对外墙面砂浆找平层的表面强度、平整度和垂直度进行工序交接检的监理见证，达不到标准要求监督整修至符合“规范”要求。 按照国家现行的规定敦促施工单位完成外架子的交接验收及涉及防火、防毒等方面的措施是否落实。 质量事中控制 根据图纸要求，首先沿着外墙散水（或事先确定的某一楼层）标高弹好散水（或某一楼层）水平线；应设置系统变形缝处，则应在墙面弹出变形缝及变形缝宽度线；抗裂分格缝按设计要求设置，并弹出分格缝宽度线。 粘线用聚合物砂浆（胶粘剂）和抹面用聚合物砂浆（抹面胶浆）应按产品说明要求配制，使用电动搅拌器进行搅拌，搅拌工作进行完后，应将配好的胶粘剂静置5分钟，再搅拌1次。 EPS板可采用点粘法或条粘法，涂胶粘剂不行小于EPS板面积的40%，按楼层每20m抽查一处，但不少于3处，每处检查不少于2块，在胶粘剂终凝之前用尺量检查，取其平均值。 EPS板应自下而上沿水平方向横向铺贴，粘贴时应轻揉，均匀挤压，为了保证板面平整度，可使用一根长度2米的靠尺进行压平操作。EPS板应逐行错缝，墙角处应交错互锁，门窗洞口四角处不得拼接，应采用整块EPS板切割成型，接缝应离开角部至少200mm，角部沿45度应加设加强型耐碱网布一层，尺寸应大于等于300*200。 EPS板安装就位之前，胶粘剂不得有结皮；EPS板接缝应紧密，且平整；除了在EPS板边需翻包耐碱网布时，，可以在EPS板的侧面涂抹胶粘剂，其它情况下均不得涂抹，也不允许挤入胶粘剂（包括嵌缝用的条板条）以防止引起开裂。EPS板应粘贴牢固，不得有松动和空鼓。锚栓辅助固定的布置方法应符合设计要求。 EPS板在涂抹面层抹面胶资助前应先检查板面干燥程度，清除板面有害物质、杂质，对不平整处应作打磨。耐碱网布不得直接铺在保温层表面，不得干搭接、不得外露。加强型耐碱网布间连接应采取对接，不得搭接；普通型耐碱布应搭接，搭接长度大于等于65mm；窄幅变通型耐碱网布翻包大于等于65 mm。 EPS板表面不行长期裸露，EPS板安装上墙后应及时做抹面层，宜采用二道抹面胶浆法，即用钢抹子在EPS板面面均匀抹一层面积略大于一块网格布的抹面胶浆，厚度约1.5mm，立即将耐碱网布压入湿的抹面胶浆中，待胶浆舟干硬至可以碰触时，再立即用抹子涂第二道抹面胶浆，直至网格布全部被覆盖，此时，耐碱网布约在两层抹面胶浆的中间。 强强耐碱网布的铺设采用一道抹面浆法，抹面胶浆厚度应约为2。5mm，抹面胶浆和耐碱网布铺设完毕后，至少静置养护12小时方可进行下一道工序的施工，在冬季和潮湿气候条件下，还应适当延长养护时间。 系统特殊部位的处理应严格按照设计图纸、标准图集和规范规程要求执行，对外墙孔洞处理要在施工方案中明确并确保其不会出现渗漏。 强化施工过程的巡视检查和旁站监理，对于保温施工的隐蔽工程如基层处理、粘贴EPS板（含粘贴面积、粘结牢固、无松动等）、安装锚固件（数量与深度）、耐碱网布压贴密实平整、抹面胶浆与EPS板粘结牢固（无脱层、空鼓）等，都应按检验批要求，作好检查记录及验收结论。 本项目二层以下拟采用胶粉EPS颗粒保温浆外墙外保温系统，监理除参照本细则外，还应遵照JGJ144-2004规程，国标02J121-1的相关规定实话监理。 质量事后控制 外墙外保温工程的施工质量验收应按分部（子分部）工程、分项工程验收，分项工程应以每500-