群周高层水韵鹭岛监理规划.doc

水韵鹭岛B区 （B-1-1/3、B-2、B-3、B-4、B-6-1、B-6-5） 监 理 规 划 审定人： 审核人： 编制人： 四川泰兴建设管理有限责任公司广元项目部 目 录 一、工程概况 … ………… …………………………………………2 二、监理工作依据………………………………………………………22 三、监理工作范围和目标………………………………………………23 四、监理工作内容………………………………………………………23 五、项目监理机构组织形式和人员配备计划…………………………24 六、项目监理机构人员岗位职责………………………………………24 七、监理工作程序………………………………………………………29 八、监理工作方法及措施………………………………………………31 （一）工程质量控制的工作任务、方法及措施……………………………31 （二）安全文明施工管理的工作任务、方法及措施………………………40 （三）工程进度控制的工作任务、方法及措施……………………………43 （四）工程投资控制的工作任务、方法及措施……………………………54 （五）建筑节能工程监理工作任务、方法及措施…………………………61 九、安全文明施工及质量重点控制措施………………………………66 (6.5) 脚手架质量控制及安全措施……………………………………… 68 （6.6）模板工程质量控制及安全措施…………………………………… 70 （6.7）临时用电安全管理措施…………………………………………… 70 (6.8）建筑机械设备安全管理措施……………………………………… 73 （6.9）临边洞口安全管理措施…………………………………………… 76 （7.0）高层建筑消防安全管理措施……………………………………… 77 （7.1）雨期施工用电与防雷安全管理措施……………………………… 78 （7.2）安全文明管理……………………………………………………… 79 十、旁站方案……………………………………………………………79 十一、项目监理工作制度………………………………………………80 工程总概况： 1、工程名称：广元市水韵鹭岛住宅小区B区 2、建设单位：广元市瑞达实业有限责任公司，广元和成房地产开发有限公司 3、建设地点、用地规模：广元是市滨河南路；总用地面积56911.01平方米。 4、建设内容、工程性质、建设规模、建筑层数、高度： （1）、小区共5栋高层建筑，2栋多层住宅，5栋多层商业建筑；除B-6-2栋、B-6-3栋、B-6-6栋多层商业以外，其余建筑均有2层地下室，为车库、设备房及库房，总建筑面积221703.58平方米，其中地上建筑面积182456.09平方米，地下总建筑面积39247.49平方米。 (2)、B-1-1栋为一类高层住宅楼，地下2层，地上33层；为一栋纯住宅楼，建筑高度97.35米；地上总建筑面积19688.88平方米。 B-1-2,-3栋为一类高层商住楼，地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度99米；地上总建筑面积27499.99平方米。 B-2栋为一类高层商住楼；地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度98.4米；地上总建筑面积24774.88平方米。 B-3栋为一类高层商住楼；地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为两栋住宅塔楼，建筑高度97.5米地上总建筑面积24774.88平方米。 B-4栋为一类高层商住楼，地下2层，地上32层；一二层为商业，其上为三栋住宅塔楼，建筑高度99米；地上总建筑面积55218.3平方米。 B-6-1栋为多层商业，地下2层，地上3层；建筑高度14.3米；地上总建筑面积4427.94平方米。 B-6-5栋为多层商业，地下2层，地上3层；建筑高度14.3米；地上总建筑面积5676.43平方米。 （B-1-1） 工程项目概况： 工程项目特征 工程项目特征表 工程名称 工程地址 结构类型 层数 建筑面积(m2) 总高度（m） 水韵鹭岛B-1-1 四川省广元市东坝区万源、水韵鹭岛B区 剪力墙结构 地上33层，地下2层 19688.88 97.35 2、地质状况 根据中国建筑西南勘察设计研究院有限公司提供的