古建工程设计合同样板.doc

GF-2000-0209 建设工程设计合同（一） （民用建设工程设计合同） 工 程 名 称： 工 程 地 点： 合 同 编 号： XXX 工 程 编 号： XXX （由设计人编填） 设计证书等级： 发 包 人： 公司 设 计 人： 公司 签 订 日 期： 发包人： 公司 设计人： 公司 发包人委托设计人承担 方案设计 工程，经双方协商一致，签订本合同。 第一条 本合同依据下列文件签订： 1. 1《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》。 1. 2国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。 3建设工程批准文件。 第二条 本合同设计项目的内容：名称、规模、阶段、投资及设计费等见下表。 -1- -2- 序号 分项目名称 建设规模 设计阶段及内容（4:2:4） 费率% 估算设计费（万元） 层数 建筑面积（㎡） 方案 初步设计 施工图 1 木构建筑 / 80元/平方米 50元/平方米 90元/平方米 2 混合结构建筑 / 60元/平方米 30元/平方米 70元/平方米 3 仿古建筑 / 45元/平方米 30元/平方米 60元/平方米 4 景观 / 15元/平方米 5元/平方米 20元/平方米 共计 说 明 实际设计费用以最终施工图建筑面积为准，设计费多退少补。 混合结构建筑指木结构与框架结构混合建筑。 立面改造工程按仿古建筑设计标准取费 第三条 发包人应向设计人提交的有关资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 经当地规划部门批准之三线图 1 合同签订后七个日历天内 原件 2 《建设用地规划许可证》或《土地使用权出让合同书》 1 同上 复印件 3 设计委托书 1 同上 原件 4 各阶段政府审批文件 1 同上 复印件 -3- 设计人应向发包人交付的设计资料及文件： 序号 资料及文件名称 份数 提交日期 有关事宜 1 木构建筑方案三种类型 4 2 混合结构建筑方案两种类型 4 3 仿古建筑方案三种类型 4 -4- 第五条 本合同设计收费估算为 XXXXXX元整（XXX万元）人民币 设计费支付进度详见下表。 付费次序 占 总 设 计 费 % 付 费 额（万元） 付费时间 （由交付设计文件所决定） 第一次付费（定金） 20% 签订合同后三日内 第二次付费 20% 总平面确定后三日内 第三次付费 30% 外观方案确定后三日内 第四次付费 30% 方案文本交付后三日内 说明： 本合同履行后，定金抵作设计费。 -5- 第六条 双方责任 6.1发包人责任： 6.1.1发包人按本合同第三条规定的内容，在规定的时间内向设计人提交资料及文件，并对其完整性、正确性及时限负责，发包人不得要求设计人违反国家有关标准进行设计。 发包人提交上述资料及文件超过规定期限15天以内，设计人按合同第四条规定交付设计文件时间顺延；超过规定期限15天以上时，设计人员有权重新确定提交设计文件的时间。 6.1.2发包人变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成设计人设计需返工时，双方除需另行协商签订补充协议（或另订合同）、重新明确有关条款外，发包人应按设计人所耗工作量向设计人增付设计费。 6.1.3发包人要求设计人比合同规定时间提前交付设计资料及文件时，如果设计人能够做到，发包人应根据设计人提前投入的工作量，向设计人支付赶工费。 -6- 6.1.4 发包人应保护设计人的投标书、设计方案、文件、资料图纸、数据、计算软件和专利技术。未经设计人同意，发包人对设计人交付的设计资料及文件不得擅自修改，复制或向第三人转让或用于本合同外的项目，如发生以上情况，发包人