酒店用品城商户装修管理规定.docVIP

附件三： 商铺装修管理规定 一、华东（国际） 一、华东(国际)酒店用品城装修管理规定 （一）装修申请： 1、已签定合同的客商在商铺装修前请到华东(国际)酒店用品城相关部门部办理进场装修施手续并交纳相关费用，申办《商铺装修施工许可证》。 2、申办《商铺修施工许可证》时需提供以下资料： 装修平面图、剖面图、各立面图 天花平面图 天花吊顶平面图 电气系统布置图及示意图 平面效果图 材料清单及说明 施工进度计划表及施工材料、设备、设施到场计划表 相关保险发票及副本复印件 区消防局简单批复意见 市质监站装修报监受理表 装修公司营业执照副本复印件及资质证书、组织机构代码证、税务登记证复印件（加盖红章） 装修施工人员出入证申请表及施工人员身份证复印件 施工人员照片2张 装修施工人员特种从业资格证复印件 （二）装修规定： 1、进场前施工队需与商场物业管理部签字确认现有公共设施设备及数量。 2、商铺装修时请保证华东国际酒店用品城的统一装修格调，不得随意破坏相邻商铺间的石膏板隔断及其它公共设施。如有改动工程须提前向物管部申请。 3、商铺装修请在合同规定的租用面积内装修，不能超宽、超长、超高。 4、商铺装修用材料（黄砂、刮子片须袋装）在进场时必须由物管部调度人员统一指挥、安排进场时间与顺序，材料摆放时不得占用公共通道。 5、商铺装修所用一切木材（木工板、木条、刨花板等）都要刷防火涂料三遍，吊顶、隔断高度应严格按照华东(国际)酒店用品城规定，不能超越。 6、消防设施及其它公共设配不能随意改动位置及破坏，不能阻挡消防通道、安全门、应急照明、消防箱、手动报警装置等。自动喷淋头、烟感、温感装置必须小心加以保护。装置不能封闭，需保持完好状态。 7、吊顶改动位置需提前申请，中央空调的出风口和排烟口不得更改或者拆除。一旦有损坏，请立即报告物管部并承担因此造成的经济损失。 8、装修场地严禁使用刺激性强或易燃烧、易爆的化学装修材料，严禁使用太阳灯等高温灯具进行照明，油漆桶不得大量在一起堆放。 9、装修期间需用木板或喷绘进行装定围挡，防止灰尘及油漆外溢，同时保证安全。 10、当装修图纸、设计方案、装修材料有任何变动时，请提前七个有效工作日将相关图纸材料送交商场物管部审核，特殊情况（如改动消防设施），需先通过政府消防部门审批确认再报物管部审核。 （三）装修用电： 1、华东（国际）酒店用品城已经为每个商铺安装好一户一表，装修用电请接在自己商铺电表内，不得占用其它商铺或公用的电源。 2、各施工单位应安全用电，规范操作。商铺设置电表供给220V电源，商铺最高用电量为6KW/表。特殊用户需扩大用电量必须上报物管部申请《商铺用电增容申请表》，经批准后由我司指定单位施工，所产生的一切费用由申请商户承担。 3、各类灯具、电源线必须采用国家认证的品牌产品。镇流器、变压器、电子式的必须采用铁壳，如无铁壳则应自配铁壳护罩加以保护后才可安装。 4、商铺吊顶上走线用金属软管或铁管，地下埋设使用的线管，必须满足国家相关规范标准。 5、每个回路的接线头应安装在电器箱内或过路盒内，严禁外露，必须严格按国家电器安全要求规范施工。 6、各商铺必须设置独立的电源总开关箱（总开关必须带漏保，空开容量要经过华东（国际）酒店用品城物管部审批）。 7、灯箱内灯管超过4支/M2时，须打散热孔。灯箱内电线须套管，不可用黄蜡管。 8、其它详见《装修管理技术标准》。 （四）其他施工内容： 1、华东（国际）酒店用品城原有的电源总线、电话总线、网络线等其他附属华东国际酒店用品城设施，不得擅自移（改）动或拆除、剪断。 2、所有灯箱须做活动门，方便日后检修。 3、全吊顶的商铺须留检修口通至天花吊顶上（内），中央空调阀门及落水管边同样需开启检修口，以便于日后保养维修（检修口标准尺寸为500mm×500mm）。 4、当商户撤柜退出华东（国际）酒店用品城经营时，需在规定时间内将所有装修设施拆除，才能办理相关撤柜退场手续。 （五）施工行为规范： 1、施工人员需到华东国际酒店用品城相关部门办理登记手续，提供身份证复印件、照片等相关资料，由相关部门核发华东（国际）酒店用品城《临时出入证》。《临时出入证》每人每证押金50元。施工人员进出华东（国际）酒店用品城必须佩带《临时出入证》，施工结束后凭收据和《临时出入证》退返押金。 2、商户在进场施工前需将相关部门发出的《施工许可证》、《施工进度计划表》、《装修期间联络表》、《装修管理承诺书》张贴于商铺装修门口。 3、各商户须对其工作人员或施工人员的行为负责，严格遵守《施工人员管理规定》。施工人员不得随地吐痰、打闹、赌博、饮酒、小便等。严禁在施工现场抽烟及动用明火。禁止在华东（国际）酒店用品城内闲逛、留宿或在施工现场烧饭、用餐等。 4、因装修工程引起华东（国际）酒店用品城的设