2008年成都外双楠醉双楠提案报告-DOC下载.doc

成都外双楠醉双楠提案报告 目录 1、07年成都城西二、三环域商品房住宅市场现状及走势研究 7 1．1一级土地市场研究 7 1.1.1、2007年1月—11月城西土地市场总体状况 7 1.1.2 、2007年1月—11月城西2-3环区域土地市场状况 8 2、二级商品房市场研究 12 2.1、2007年1-11月城西2、3环供应和销售走势分析 12 2.2、2007年1-11月城西2、3环各月供应和销售走势分析 13 2.3、2007年1-11月城西2、3环建筑形态分析 13 2.4、2007年1-11月城西2、3环主力面积供给区间分析： 14 2.5、2008年城西商品房市场趋势分析 14 3、三级二手房市场研究 15 3.1、二手房供应特征、价格、需求、销售、租赁价格分析 15 3.2、二手房与一手房租售比分析 18 3.3、醉双楠项目区域版块生活机能及交通机能研究 19 3.3.1、区域配套分析 19 3.3.2、周边生活机能示意图及点评 20 3.3.3、区域交通条件分析 21 3.3.4、公交站点及公交线路明示 22 3.4、醉双楠项目区域版块区域发展规划及综合特性研究 25 3.4.1、片区的城市人文定位 25 3.4.2、片区的综合人文特性，城市居民接受度、认同度 25 3.4.3、片区的区域发展规划 26 3.4.4、片区区域规划对本案的开发影响 26 3.4.5、片区