2008年张家口小白山全案策划.ppt

小白山全案策划 序： 寻找属于城市的内涵，引发客户居住的欲望， 让欲望为我们赢得市场！ 这个城市，我们也许生活的很满足，也许生活的很不满足， 但我们都存在着对生活的欲望， 有些我们知道，有些我们不知道。 城市的上空观看，主流群体的居住方式。 我们试图找到一类产品平台。 以住宅项目为载体，释放消费者的居住欲望。 核心问题 目录 地形地脉分析 做地形地脉分析的目的 做地形地脉分析，就是要了解我们项目现阶段、各方面的情况。 知己知彼。古人尚把知己放在了首位，可见其重要性。充分的了解了自己，才会知道哪些方面是我们可以加以利用的，是我们的优势；哪些方面对我们的项目不利，我们要避开，甚至可以将其转化为我们可以利用的优势。 地形地脉分析?区位 北临平门路，太平山风景区 西接外环、张石高速 东至政府新规划路，距古宏庙街不远 南临小白山风景区 地形地脉分析?现状 土地属性复杂，搬迁难度大 地块高差大，最大落差近20米 土地形状不规则，南高北低 土地范围内原生树多 土地范围内有高压线，通讯塔 有污水河道 地形地脉分析?交通 地块与坝岗路、古宏庙街连通 地块距城市快速路500米 有13、18路公交车经过，2、10路距离本地块不远 地块距帝达2.5KM、距瑞都、宝丰超市1KM，2KM内银行、学校林立繁多。 项目是张家口连接坝上、内蒙的咽喉 地形地脉分析?人文、景观 项目临近张