2008年深圳龙岗东城上邸销售执行报告.ppt

目标的市场检验 案例分析借鉴与总结 进厂运动——楼宇广告、餐厅广告、管委会广告、公司内网等 知名酒楼早茶 深业物管体验月 进厂运动——团购召集 东城上邸,奢实空间,创享坪山新生活 形象推广 网络广告（售楼处开放前后剑客炒作，开盘前后集中硬广投放） 剑客炒作：坪山新城规划；坪山客家文化、民俗的探究；坪山生活体验（特色饮食、马峦山自然风光等） 10万/周 20万/周 搜房网： 首页大旗帜第一屏（开盘前一周） 首页第一屏按钮（其余时间） 10万/周 20万/周 10-25万/周 房信网： 首页固定游标或A类广告位 （开盘前一周） 论坛横幅广告位（其余时间） 认筹信息、选房信息、成功选房信息 第二批开盘前后一周 08.11.9-11.20 10万/周 20万/周 搜房网： 首页大旗帜第一屏（开盘前一周） 首页第一屏按钮（其余时间） 10万/周 演绎视觉冲击力，成功实现选房目标 20万/周 10-25万/周 房信网： 首页固定游标或A类广告位 （开盘前一周） 论坛横幅广告位（其余时间） 认筹信息、选房信息、成功选房信息 第一批开盘前两周 08.9.5-9.25 预算 媒体 内容 时间 目的 信息发布 时间节点 主要投放媒体： 房地产信息网 深圳搜房网 形象推广 短信、直邮 主要用于售楼处进场、样板房开放、开盘等重要节点对目标客户进行点对点的项目信息传达和客户通知。 短信资源平台 深业会老业主