盐田东方威斯项目整合营销建议案.pptVIP

盐田东方威斯项目整合营销建议案 Job No:20040/02/Eric/景亿投资 Background/ Marketing Aims  地处盐田的东方威斯二期，一期工程已投入运营两年时间，因此发展商已积累较为丰富的酒店管理经验；已经积累大量的酒店客户。发展商要将二期工程在盐田开办最大的桑拿中心、最高档的夜总会、功能齐全的会议中心，完善的配套设施等！定位成深圳东部产权式商务度假酒店期望在较快时间内将资金回收完成销售。 Target group 深圳市区及盐田区的政府公务员阶层、中小私营企业主、高级白领阶层；他们是城市里比较理性并乐于投资，有富余存款但又没有精力打理投资项目的中间阶层。 消费者心理分析： ？ 期望受众回应： 让受众了解东方威斯的项目概况并认为东方威斯酒店是非常好的投资选择。 Benefit： A. 享受70年独立产权酒店客房一套，20年后拥有使用权； B. 享受每年8%固定投资高额回报，在扣除月供款后按月发放； C.?享受每年20天酒店客房免费居住权并享受酒店配套设施的优惠折扣； D. 低总价门槛，