东方博文新新家园策划方案.docVIP

成 就 〖品牌领导〗 ——关于“新新家园”品牌的联合推广构想 MCDIOR 东方博文广告 ——2001.11—— No.1〖新新家园〗品牌整合传播构想 三、〖新新家园〗品牌的整合传播可通过整合项目形象传播和 “纯品牌形象” 传播两部分进行 # 房地产的产品（项目）形象在整个品牌形象中占据极为重要的位置，使〖新新家园〗品牌下各项目的形象都能为品牌形象做出贡献，是成为领导者品牌的必由之路。 # 组织联想和象征符号（使用者形象、品牌和消费者关系、情感性利益、自我表现型利益）等内容可以通过纯粹进行抽象品牌传播进行。 No.2万泉新新家园三期宣传推广计划 宣传时间：2001年11下旬——2002年1月底 宣传目的：进一步提高万泉新新家园三期雪茗苑——新儒家·都市美庐 的知名度与美誉度，促进项目销售 宣传内容：阶段性报广宣传、圣诞节业主联谊活动等 （一）阶段性报广宣传 1、广告主题内容选择上： 策略：从项目的细节卖点出发，体现业主的身份价值感。采取硬性广告与软性广告相结合的方式。 A、推广主题之一：空间，不同凡响。 诉求点：下错层户型设计 B、推广主题之二：专属，社区身份。 诉求点：专属会所 C、推广主题之三：教育，媲美牛津 诉求点：社区内的双语幼儿园 D、推广主题之四：平等，带尺子买房 诉求点：按套内面积销售的透明度 2、投放媒体选择上： 选择航空类、IT类以及金融类的媒体，作为品牌推广的主力媒体，同时以大众类媒体为辅，对目标客户群形成立体覆盖，对市场形成全面且有针对性的刺激，有效建立项目形象。 （二）圣诞节业主联谊活动 （详见第三部分新新家园品牌联合推广活动方案） No.3万泉新新家园、亚运新新家园、龙山新新小镇 项目互动推广思路 1、推广主题： 新新家园——自然的家园，人文的家园 （备选主题：新新家园，倡导自然与人文相融合的家园） 2、推广目的： 进一步树立新新家园品牌形象，有效提高新新家园独特的人文与自然结合的品牌魅力。 3、推广时间： 2001年11下旬——2002年1月底 4、推广策略： A、媒体策略： 在报纸、杂志、电视等媒体上可考虑以“新新家园”为主题的三者联合推出的方式，选择在同一版面上一起做广告宣传，三个项目同时亮相，这样不仅会形成强大的视觉冲击力，而且还会使三个项目形成很强的震撼力，增加记忆效果。例如：在《时尚》杂志上考虑连页形式，占10P或更多的P数，以优美的图片及可读性的文字为主来介绍三个项目。在电视上可选择北京电视台〈京城广厦〉栏目，将三个项目同时介绍给观众等形式。同时还可以将软性广告与硬性广告相结合来加强广告的宣传力度。 B、在活动的联合推广上： 可考虑选择一适合的时间、地点举行一次三个项目联合举办的业主联谊活动，形成很强的声势效果。例如：圣诞节期间，可举办“梦幻圣诞——新新家园业主联谊酒会”活动 元旦期间，可举办“三星炫目千禧，共赴新年之约”活动 No.4新新家园品牌联合推广活动方案 1、活动主题： 梦幻圣诞——新新家园客户联谊酒会 2、活动时间： 2001年12月22日晚19：00——22：00 3、活动目的： 树立新新家园品牌形象，形成良好的口碑宣传，同时推进各项目的销售。 4、活动地点： 拟定在香格里拉饭店、凯宾斯基饭店等高档场所 5、参与人员： A、万泉新新家园、亚运新新家园、龙山新新小镇三个项目的部分业主（约计300人） B、三个项目的开发商领导及工作人员 C、特邀房地产相关领导人员 D、合作单位人士 E、乐队演出人员 F、主持人 6、活动形式： 以化装舞会的形式，现场邀请一支外国乐队演奏舞曲及表演唱，节目中间穿插抽奖活动。奖项设置为一、二、三等，并颁发相应奖品。 7、活动准备工作： A、活动地点的联系与确定 B、活动参加人数的确定与邀请 C、活动提前信息的广告宣传与告之 D、场地的布置与准备工作 E、演出乐队的确定与演出曲目的确定 F、主持人的确定与台词准备 G、奖品的选择与购买 8、活动流程： A、19：00 入场、签到，开始播放背景音乐 B、19：30 主持人宣布活动开始，并致欢迎词 C、19：33 发展商领导进行新年致辞 D、19：38 主持人做活动节目安排介绍 E、19：40 小朋友表演节目。考虑采用关闭大厅主要光源，小朋友出场时手捧蜡烛，营造温馨浪漫的气氛。节目的内容为与圣诞节有关的童声合唱和舞蹈（10分钟） F、19：50 由还未下场的小朋友进行第一次抽奖，在业主中抽取三等奖20名，并现场颁奖 G、20：00 演奏舞曲，开始自由跳舞（可以考虑由发展商的工作人员进入舞池，并有选择地邀请到会的业主共舞，带动现场