博鳌亚洲论坛2009招商方案.ppt

博鳌亚洲论坛2009年年会报道及招商方案 博鳌亚洲论坛是一个非政府、非营利的国际组织，目前已成为亚洲以及其他大洲有关国家政府、工商界和学术界领袖就亚洲以及全球重要事务进行对话的高层次平台。博鳌亚洲论坛致力于通过区域经济的进一步整合，推进亚洲国家实现发展目标。 从2002年开始，博鳌亚洲论坛每年定期在中国海南博鳌召开年会。年会历时三天，来自全球的政府高层、企业领袖和专家学者汇聚一堂，就中国和亚洲经济发展的热点问题进行商议。 每年四月，来自海内外的上百家媒体汇集博鳌，全亚洲的目光聚集海南博鳌。 国家主席胡锦涛参加年会，并首次会晤台湾地区领导人萧万长，全球瞩目 时间：2009年4月17-19日 主题： 经济危机与亚洲：挑战与展望 在这一主题下，与会者将就如何应对当前国际金融危机下亚洲所面临的挑战、如何寻求金融创新，开放与监管的平衡及对2009年经济形势发展趋势的展望等问题进行探讨和交流。 会议规格： 已确认政治局常委前三名出席年会 参会国家领导人数量不低于2008年 期待与您的合作 财经首页文字入口，共14天 腾讯网线上资源 栏目赞助回报资源 博鳌官网首页资源 视频插播广告 首页二屏通栏广告 1 企业鸣谢区 2 博鳌官网首页资源 企业鸣谢区体现特约品牌LOGO 1 2 首页二屏通栏广告 博鳌亚洲论坛秘书长龙永图２０日在博鳌表示，虽然有关 中国经济的议题是本届年会的重点，但这些议题几乎都是 由国外各著名企业提出的，这意味着中国经济在世界范围 内越来越得到重视。而除了世界大企业的代表外，国内的 广东、辽宁等众多省份都派出了主管经贸工作的副省长以 及大批企业家参会，目的也在于结识更多世界级企业领袖， 以推动当地经济的发展。 2009亚洲博鳌论坛直播 网络直播前插入厂商5秒广告 XX特约博鳌视频网络直播 视频插播广告 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。 针对性提供大量房地产珍贵专业资料，详情请登录网站。 TOP INTERNATIONAL CITY XXX.XX国际 { 2005推广策略 } 我们2004年做了甚麽？ 2004年11月开始销售，销售中心，围墙、户外广告牌、房交会、楼体灯光字的使用、三维动画片的制作、样板房开放，项目高端形象的建立、地段价值与投资价值的传播，项目的核心卖点一一闪亮登场。 XXX.XX国际的 整体战略、销售情况、项目形象来看， 2005年都将是XXX.XX国际的项目品牌年、销售冲刺年。 通过之前我们所做的工作可以得出 我们目前还有优势吗？ XXX.XX国际现在状况： 地段优势与价值客户尽知 公寓价格已经不具备优势，写字楼蓄势待发 公寓部分买家投资的目的性很强 推广三个月，新鲜感不再强烈 好的海景单位都已消化完，市场在观望（公寓部分） 我们明年要做甚麽？ 进一步阐述 “世界为我所用”， “CBD核心·贵族商务” 根据项目2005年的推广节奏安排，再次赋予新的变化与新的内涵。 这就是我们的主要方向。 如何吸引新的客户？ 以前没有全面了解XXX.XX国际的客户群，或是没有继续留意XXX.XX国际的购房群。（主要除市南区外的XX客户及省内外客户群体） 由于XXX.XX国际已经有相当一部分老客户群，而且优越的位置、完善的设施已经让老客户非常自然地，把自己的物业介绍给朋友，新客户群因此产生，其将成为2005年一种重要的销售方式。 XXX.XX国际潜在目标客户 新客户 老客带新客 ■ 老客户的生活圈： ■ 新客户： 得到充分的心理满足，和价值认同度，促成免费的售楼顾问。 方式1：在省电视台播放项目的形象广告，形成的广泛的项目高端形象，使其购买行为得到最大限度的认同和心理满足。 方式2：有奖带动的形式，老客户带新户购买XXX.XX国际可以获得一定利益，新客户购房可以享受一定额度的折扣。 如何让老客户带新客户来？ 重新积累新客户资源 开始项目的二次传播攻势 扩大传播范围 增加传播手段 利用季节优势 重点诉求核心利益点 2005全年推广策略布局 5、6、7、8、9、10月份以写字楼推广为主 一、二月 消化公寓客户 三、四月 开始写字楼预热 公寓再掀热潮 五月 写字楼强销期开始 六月 写字楼强销期 24小时商务概念 七、八月 写字楼续销期 24小时商务概念 九月 写字楼续销期 商务投资概念 十月 写字楼消化期 商务投资概念 1—2月份推广计划 一、二月 消化意向客户 以公寓推广为主（地段价值、精装修） 楼体广告、围墙、电视、报广 此期间须完成事项： 农历春节前增加2期报广 以配合销售圆满地告一段落及春节贺岁。 预定山东卫视广告时段，在春节期间播出项目形象广告。 预