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房产媒介效果评估0301
媒介效果评估
作为一个专业代理公司，易居擅长于以客户的角度去对媒介的效果进行评估；我们主要选取易居在长沙已代理楼盘项目的广告投放比例与客户来访获知途径，供本项目参考。
新芙蓉之都
项目广告渠道投放主要为户外、晨报以及车身广告；根据来访效果统计，户外、晨报以及车身广告达到的客户来访效果最为明显，而杂志效果比例最低，仅10%。
户外广告 晨报 晚报 网络 短信 电视 车身广告 直邮 电台 杂志 投放比例 15% 30% 11% 12% 7% 0% 15% 5% 0% 5% 来访获知途径 23% 39% 8% 6% 3% 0% 17% 3% 0% 1% 效果比率 153% 130% 73% 50% 43% 0% 113% 60% 0% 20% 万国城MOMA
项目广告渠道投放主要为报广、网络为主；但根据来访效果统计，户外、晨报、网络、短信推广的效果比率较高，而晚报的效果比例较低。
户外广告 晨报 晚报 网络 短信 电视 车身广告 直邮 电台 杂志 投放比例 9% 29% 15% 13% 9% 0% 10% 8% 0% 7% 来访获知途径 12% 34% 13% 16% 10% 0% 8% 4% 0% 3% 效果比率 133% 117% 87% 123% 111% 0% 80% 50% 0% 43% 三、恒大华府
华府推广渠道主要为两类，密集的报广与大量的短信群发，因此项目71%的客户来访均通过报纸广告渠道获知而来访。
户外广告 晨报 晚报 网络 短信 电视 车身广告 直邮 电台 杂志 投放比例 0% 51% 16% 0% 15% 0% 0% 9% 0% 9% 来访获知途径 0% 53% 18% 0% 14% 0% 0% 9% 0% 6% 效果比率 0% 104% 113% 0% 93% 0% 0% 100% 0% 67% 四、水岸天际
户外、晨报、短信三大广告渠道投放比例较高，但本项目客户来访获知渠道在晨报、短信、车身广告效果比例较高。
户外广告 晨报 晚报 网络 短信 电视 车身广告 直邮 电台 杂志 投放比例 27% 25% 11% 9% 16% 0% 8% 0% 0% 4% 来访获知途径 23% 28% 8% 8% 18% 0% 13% 0% 0% 2% 效果比率 85% 112% 73% 89% 113% 0% 163% 0% 0% 50%
易居（中国）长沙易居投资顾问有限公司
2010-０３-０１
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