房地产历年调控政策及其成效表.pdfVIP

房地产调控政策 年份 标题 日期 调整部门 内容 补充 各档次定期存款年利率平均提高2.18%; 1993 1993年5月15日 各项贷款利率平均提高0.82% 年 1993年7月11日 一年期定期存款利率9.18%上调到10.98% 提高存款准备金率0.5个百分点，由7％ 2004年4月25 日 提高到7.5％ 提高包括房地产开发在内的四大行业固 2004年4月27 日 定资产投资项目资本金比例，房地产开 发由20%及以上提高到35%及以上 上调金融机构存贷款基准利率，并放宽人 民币贷款利率浮动区间和允许人民币存款 2004 利率下浮。金融机构一年期存款基准利率 年 上调0.27个百分点，由现行的1.98%提高 到2.25%，一年期贷款基准利率上调0.27 央行九年以来 个百分点，由现行的5.31%提高到5.58%。 2004年10月29日 一年期存、贷款利率均上调0.27% 首次加息 央行正式使用市场调节杠杆来对房地产市 场进行调节。通过提高存贷款利率，对抑 制投资需求将起到比较明显的作用；进一 步防范和化解金融风险，抑制房地产的投 机性需求，对房地产泡沫的形成起到一定 抑制作用。 二次加息央行调整房贷利率，个人住房贷 款利率从从2005年3月17日起再次上调。 2005 2005年3月17日 提高了住房贷款利率 是继2004年10月29 日中国人民银行上调金 年 融机构存贷款基准利率后不到5个月，个 人住房贷款利率再次上调。 央行全面上调各档次贷款利率0．27 个百