明清式古建筑公园大门工程监理实施细则.doc

第一章 工程概况 1.1工程概况 1.1.1 工程名称：x湖公园大门工程 1.1.2 工程地点：x市x湖 　　1.1.３ 建设单位：x市x城市投资有限公司 1.1.４ 设计单位： 1.1.５ 承 包 人：xx古建园林工程有限公司 1.1.６ 工程规模：x湖大门工程是采用明清式建筑风格，大门为一高两低式建筑，中间为重檐歇山顶，两侧为单檐歇山顶，通过长廊与景亭相连，面积约为508㎡。全木结构，下层檐饰五彩斗拱，上层檐饰七彩斗拱，该建筑坐落在0.5000米的台基之上，台基三步，前面设垂带台阶，工程总高10.726米，大木架采用落叶松，门、窗、斗拱、雀替一律采用红松制作。建筑规模为小型，使用年限为50，耐火等级为四级，防水等级为二级，抗裂度为七度。　　 1.2 工程的特点： 本工程位于x湖公园北侧，是进出x湖公园的主要通道，是x市人民后花园的主入口，监理人员在对工程质量进行严格控制的同时，还应配合业主对工期进行严格控制。 第二章 监理工作范围 根据x市x城市投资有限公司与x市工程建设监理有限公司签订的监理合同，我项目监理部对x湖大门工程施工图图纸范围内的基础、土建、等施工内容进行质量控制，并协助业主做好进度控制及投资控制。 第三章 监理工作目标 我项目监理部要通过对施工阶段的工程质量控制、进度控制、投资控制及合同管理、信息管理来力保项目目标的实现。 3.1 质量控制目标： 根据建设单位和施工单位签订的工程总承包合同中所确定的工程质量标准，按照《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)进行验收。具体要求详见下表： 序号 分部工程名称 质量 目标 目 标 要 求 1 地基与基础工程 优良 符合：1、建筑地基基础工程质量验收规范；(GB50202-2002) 2..建筑地基处理技术规范(JGJ79-2002) 3．x省建筑地基基础质量检测若干规定； 2 主体结构 优良 符合：1、砌体工程施工质量验收规范；(GB50203-2002) 2、混凝土工程施工质量验收规范；(GB50204-2002) 3﹒《钢筋焊接及验收规程》﹙JGJ18-2003﹚ 3 建筑装饰装修 优良 符合：1、装饰装修工程质量验收规范；(GB50210-2001) 2、古建筑修建工程质量检验评定标准（CJJ70-96） 3．建筑内部装修防火施工及验收规范(GB50354-2005) 4 建筑屋面 合格 符合：屋面工程施工质量验收规范；(GB50207-2002) 5 安全 合格 建设工程施工安全技术操作规程； 施工现场临时用电安全技术规范；﹙JGJ46-2005﹚ 6 观感质量综合评价 好 单位(子单位)工程观感质量综合评价“好” 7 质量控制资料 完整 按建筑工程施工质量验收统一标准要求对质量控制资料进行核查 3.2 进度控制目标：施工工期以建设单位、监理单位正式批准的开工日期为准开始计算。计划工期为270天 3.3 投资控制目标：以施工招投标确定原则进行投资控制。 3.4 合同管理的目的： (1) 加强合同管理，提高建设工程合同履约率。 (2) 加强合同管理，以利控制工程质量、进度和造价。 3.5 信息管理的目的： (1)通过有组织的信息流通，使监理人员能迅速准确地获得信息，及时处理有关信息。 (2)加强信息搜集、整理、归档、处理工作，对于建设各方共享的信息及时交流。 第四章 监理工作依据 4.1 建设单位与x工程建设监理有限公司签订的委托监理合同. 与建设工程项目相关的合同文件； 4.2施工图纸：建施图、结施图等相关设计文件； 4.3 有关各方认可的设计变更及设计补充通知； 4.4 设计单位认可的设计变更及设计补充通知； 4.5 已被批准的监理规划； 4.6 有关施工标准、图集； 4.7 国家、地方有关法律法规； 4.8 国家颁布的有关施工质量验收规范及标准： GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》 JGJ79-2002《建筑地基处理技术规范》 GB50204-2002《砼结构工程施工质量验收规范》 JGJ18-2003《钢筋焊接及验收规程》 GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》 GB50207-2002《屋面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 CJJ70-96古建筑修建工程质量检验评定标准 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50026-93《工程测量规范》 ﹙JGJ46-2005﹚施工现场临时用电安全技术规范； 建设工