源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程施工组织设计.doc

目 录 一、编制依据及工程概况………………………………………………2 二、施工准备……………………………………………………………3 三、施工总平面布置图…………………………………………………5 四、各分部分项工程的主要施工方法…………………………………6 五、计划开竣工日期和施工进度网络图………………………………17 六、劳动力计划表………………………………………………………19 七、工程投入的主要施工机械设备情况、主要施工机械进场计划………20 八、关键工序技术措施…………………………………………………21 九、季节性施工措施……………………………………………………22 十、确保工程质量技术组织措施………………………………………22 十一、确保安全生产技术组织措施……………………………………26 十二、确保文明施工的技术组织措施…………………………………31 十三、确保工期的技术组织措施………………………………………33 一、编制依据及工程概况 1.1 现行的施工及验收规范、规程、技术规范、现行质量检验与评定标准。 1.2 源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程施工招标文件。 1.3 源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程施工图及勘察报告。 1.4 编制施工组织设计的指导思想: 为确保工程质量，达到合格备案，编制本施工组织设计，确定如下指导思想： 1.4.1要求有一流的先进技术，采取有效的组织措施，做出一流的质量和一流的工期来完成这项工程。 1.4.2采用先进的建筑施工管理经验，通过施工实践，锻炼培养出一支高水平的管理队伍，总结提高施工经验，熟悉新工艺、新技术、新材料的施工技术。 1.5工程概况及施工特点 1.5.1 工程概况 建设单位 安徽徽源房地产开发有限公司 工程名称 源牌东城-1988小区9#、10#、15#楼工程 工程地点 霍山县经济开发区 工程质量等级 合格备案 勘察单位 淮北工程勘察院 设计单位 岳阳市建筑设计院 监理单位 霍山恒信工程建设监理有限公司 编制单位 霍山县衡山建筑工程有限责任公司 结构层次 1+6+1层 结构类型 异型柱框架结构 建筑高度 19.1m 建筑面积(m2) 9#楼:3915.6;10#楼:2624.2;15#楼:5029.2 建筑总面积(m2) 11569 抗震设防烈度 七度 设计使用年限 50年 防火耐火等级 二级 1.5.2 分部分项工程简要说明 分部分项 工程名称 住宅楼 地基与基础 本工程9#、15#楼采用人工挖孔桩基础,10#楼采用独立柱基础;桩基护壁采用C25自拌混凝土,桩身混凝土强度为C30;垫层强度为C15,基础混凝土强度均为C30。 主体结构 本工程主体结构砼强度等级均为C30;构造柱、圈梁、过梁、栏板、楼梯砼强度等级均为C25;填充墙内外墙均采用200厚自保温节能砌块,并用Mb5混合砂浆砌筑。 屋面 本工程为钢筋混凝土屋面，防水等级为Ⅱ级，采用一道防水设防。执行屋面工程技术规范GB50345-2012;屋面防水层采用自粘防水卷材。 装饰装修 楼地面：细石砼地面 外墙面：采用米黄色真石漆、米黄色弹性涂料、赭石色真石漆饰面。 内墙面：水泥砂浆抹灰； 给排水 室内给排水系统。 电气 电气照明安装、防雷及接地安装。 二、施工准备 2.1技术准备 2.1.1会审图纸准备 工程中标，施工合同签订后，由项目工程师组织技术人员和专业工长学习设计图纸，使参与施工人员掌握图纸内容、要点和特点，充分了解设计意图，以尽快组织会审。本工程为框架结构房屋建筑，交叉工种较多，施工图纸学习过程中，主要注意错、漏、缺的问题。 2.l.2编制作业设计 图纸会审后，立即组织有关人员编制各专业设计，制定各分项工程作业方案。 2.l.3编制施工图预算和施工预算 根据市场现行价格，编制施工概算控制项目施工成本，及时提供各项工程用材和施工用材的需用量计划。 2.l.4技术交底 分部分项开工前，由工程技术负责人向参加施工的人员进行工程质量、技术、安全交底。 2.2组织准备 本工程实行施工项目管理，工程中标后，项目部成员全部抽调到位，合同签订后三天内，项目管理人员全部进入施工现场。 2.3物资准备 2.3.l材料准备 (l)在工程开工前，根据施工图预算的实物工程量和施工组织设计关于施工进度的安排，认真做好材料、周转材料的需用量计划，并联系好供应商。 (2)凡进场材料均应按施工总平面布置规划的位置分类堆放，保持现场清爽整洁。 (3)对各种物质的进场、保管和发放，做到有章可循，并加以防火、防盗等安全措施。 2.3.2施工机具设备准备 (l)对施工现场规划时，把搅拌机、物料提升机位置合理布置。 (2)工程开工后要求连续